#1 Dự án chung cư cao cấp Sunshine Legend Sky Villas Nguyễn Hữu Thọ Q7

Sunshine Legend Sky Villas Quận 7
Sunshine Legend Sky Villas Quận 7

Sunshine Legend Sky Villas Quận 7 – Là dự án căn hộ chung cư cao cấp của Chủ đầu tư Sunshine Group vào năm 2021. Được biết, Sunshine Legend SkyVillas toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7, Khu nam Tp.HCM….

Đôi nét Chủ đầu tư Sunshine Group – Sunshine Legend Sky Villas

Được thành lập vào tháng 4/2016 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) xuất hiện ấn tượng trên toàn thị trường tài chính khi liên tiếp tăng vốn và thổi sinh khí vào những dự án lớn “bị bỏ quên” nhiều năm, M&A hàng loạt dự án khủng tại Hà Nội, Tp.HCM, Nha Trang… của những đại gia khét tiếng lâu năm.

Tháng 4/2016, vốn điều lệ của Sunshine Group là 300 tỷ đồng, chỉ 3 tháng sau vốn điều lệ của Sunshine Group tăng lên 1.500 tỷ đồng và sau 2 năm 4 tháng ra đời, vốn điều lệ của Sunshine Group đạt mức 8.500 tỷ đồng, gấp gần 30 lần so với thời điểm mới thành lập.

Chủ đầu tư Sunshine Group - Chủ đầu tư Sunshine Diamond River Quận 7
Chủ đầu tư Sunshine Group – Dự án Sunshine Legend Sky Villas

Sự tăng trưởng nhanh thần tốc về vốn của Sunshine Group trong giai đoạn từ 2016 đến nay phản ánh năng lực tập hợp và huy động vốn rất tốt của những ông chủ thai nghén ra Sunshine.

Sunshine Group còn là cái tên nổi bật trong giới địa ốc khoảng 3 năm trở lại đây. Các sản phẩm của Sunshine Group đều sở hữu điểm chung là thuộc phân khúc cao cấp hoặc hạng sang, vị trí đắc địa và được thiết kế như những resort với công nghệ 4.0 hiện đại, cùng hàng loạt các tiện ích đẳng cấp.

Đầu năm 2019, Sunshine Group đã chính thức ra mắt thương hiệu Sunshine Homes. Trong 3 năm tới, Sunshine Homes sẽ tiếp tục triển khai và đưa vào hoàn thiện gần 30 dự án trải dài khắp từ Bắc tới Nam với tổng mức đầu tư lên đến hàng chục tỷ USD.

Dự kiến giai đoạn 2019 – 2021, Sunshine Homes sẽ cung cấp cho thị trường hơn 2.000 căn biệt thự, shophouse và khoảng 30 nghìn căn hộ cao cấp.

Các sản phẩm Sunshine Homes đưa ra thị trường trong thời gian tới sẽ thuộc các dòng sản phẩm chính: Sunshine Premier, Sunshine Apartment; Sunshine Sky Villas; Sunshine Villas; Sunshine Marina (bất động sản nghỉ dưỡng đa trải nghiệm theo mô hình phức hợp Integrated Resort) và dòng sản phẩm nghỉ dưỡng nội đô.

Sunshine Homes chọn con đường khác biệt, lấy công nghệ là nền tảng và là người làm chủ công nghệ. Sunshine Homes ứng dụng thành tựu công nghệ 4.0, công nghệ trí tuệ thông minh trên thế giới nhưng đồng thời cũng là người phát triển triển công nghệ.

Tổng quan thị trường BĐS Khu Nam Sài Gòn

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho rằng: “Tiềm năng phát triển BĐS của khu Nam vẫn còn rất lớn. Bởi bên cạnh lợi thế về hạ tầng và vị trí đắc địa, khu Nam hiện sở hữu nhiều dự án nhà ở hoàn chỉnh và quỹ đất để phát triển BĐS còn khá lớn. Thị trường BĐS khu Nam Sài Gòn hứa hẹn sẽ bùng nổ trong tương lai gần.”

Từ năm 2012, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/5000 cho quận 7 đến năm 2020. Theo kế hoạch, quận 7 sẽ có tổng diện tích 3.546 ha với dân số tối đa 424.000 người vào năm 2020.

Trong tương lai, quận 7 được phân chia theo ba hướng: Phú Mỹ Hưng sẽ tiếp tục là khu trung tâm thương mại, hành chính, tài chính, y tế và giải trí; Các tuyến đường chính bao gồm Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, 15B và đường Đào Trí; Khu tiện ích công cộng sẽ bao gồm trụ sở hành chính, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường mẫu giáo, trường học…

Hạ tầng khu nam saigon-compressed
Hạ tầng khu nam saigon ( Sunshine Legend Sky Villas )

Theo Sở Giao thông Vận tải TP HCM, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay đến năm 2030 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng); dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4; dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỷ đồng; dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa được khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2018…

‘BĐS khu Nam Sài Gòn hứa hẹn sẽ bùng nổ trong tương lai gần’

Mới đây, Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP HCM vừa ký văn bản báo cáo UBND TP HCM về việc tăng cường đầu tư hạ tầng cho khu Nam, theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP HCM.

Theo Sở GTVT, hiện tại, hệ thống hạ tầng giao thông chính của khu Nam cơ bản là những tuyến đường đã được đầu tư hình thành khá lâu trước đây, như đường Nguyễn Văn Linh (vừa có chức năng là đường vành đai vừa là đường đô thị), đường Nguyễn Văn Cừ, quốc lộ 50, Phạm Hùng, Nguyễn Hữu Thọ, đường Bắc – Nam, đường Nguyễn Tri Phương nối dài, cầu Tân Thuận 2, đường Huỳnh Tấn Phát…

Cùng với việc đầu tư, thay thế các cầu yếu trên tuyến đường Lê Văn Lương đã hình thành các trục đường chính kết nối khu Nam với các khu đô thị hiện hữu nội thành, góp phần phát triển kinh tế, văn hóa – xã hội của thành phố.

Trong thời gian tới, Sở GTVT tiếp tục tham mưu đầu tư hạ tầng giao thông khu Nam thành phố đáp ứng nhu cầu đi lại thuận tiện của người dân ứng với kịch bản phát triển đô thị theo thứ tự ưu tiên, có trọng tâm, trọng điểm (trong khi nguồn lực đầu tư còn hạn chế).

Sunshine Legend Sky Villas Quận 7 - Vị trí
Sunshine Legend Sky Villas Quận 7 – Vị trí

Về đường bộ,

Đối với các dự án đã có chủ trương đầu tư, đã có kế hoạch đầu tư hoặc đang thực hiện đầu tư, sẽ đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Cụ thể: Dự án Nâng cấp mặt đường Huỳnh Tấn Phát (từ đường Trần Xuân Soạn đến phà Bình Khánh); Xây dựng mới 3 cầu (thay thế các cầu yếu Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm) trên đường Lê Văn Lương; Xây dựng nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; Xây dựng, cải tạo, mở rộng nút giao thông Huỳnh Tấn Phát – Lưu Trọng Lư; Nâng cấp đường Nguyễn Hữu Thọ (từ cầu Kênh Tẻ đến đường Nguyễn Văn Linh).

Mới đây, UBND TP HCM vừa đồng ý cấp vốn hơn 830 tỉ đồng để xây dựng dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Trong đó, 538,3 tỉ đồng chi phí xây dựng, 155,6 tỉ đồng chi phí di dời hạ tầng kỹ thuật, 21 tỉ đồng chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, còn lại 84 tỉ là chi phí dự phòng.

Theo thiết kế dự án, sẽ xây đảo tròn trung tâm (đường kính 60m) và 2 hầm chui cùng các nhánh trên đường Nguyễn Văn Linh. 2 hầm chui trên đường Nguyễn Văn Linh sẽ đi ngầm qua khu vực nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ dài khoảng 480m (bao gồm đường dẫn 2 đầu hầm và hầm kín).

Cũng theo Sở GTVT, trong thời gian tới TP HCM sẽ tiếp tục đẩy nhanh thủ tục đề xuất chủ trương đầu tư đối với các dự án: Xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái (vượt Kênh Tẻ và rạch Bến Nghé) nối các quận 1, 4, 7; Nâng cấp quốc lộ 50 (đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến ranh tỉnh Long An); Xây dựng mới cầu Rạch Dơi trên đường Lê Văn Lương; Nâng cấp đường Phạm Hữu Lầu (đoạn từ đường Huỳnh Tấn Phát đến cầu Phước Long); Xây dựng đường Nhơn Đức – Phước Lộc nối dài (đoạn từ cầu Kênh Cây Khô đến quốc lộ 50); Xây dựng cầu vượt nút giao đường Nguyễn Văn Linh – Phạm Hùng; Xây dựng cầu vượt nút giao đường Nguyễn Văn Linh – quốc lộ 50.

Đón đầu hạ tầng tỷ USD - Khu Nam Sài Gòn
Đón đầu hạ tầng tỷ USD – Khu Nam Sài Gòn ( Sunshine Legend Sky Villas )

Song song đó, Sở GTVT sẽ chủ trì phối hợp với nhiều đơn vị liên quan tăng cường kêu gọi đầu tư, đẩy nhanh thủ tục đầu tư đối với các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công – tư (PPP). Đó là: Xây dựng cầu đường Bình Tiên; Xây dựng tuyến đường trục Bắc – Nam (từ đường Hoàng Diệu đến cầu Bà Chiêm) giai đoạn 3;

Xây dựng tuyến đường Lê Văn Lương; Xây dựng đường Vành đai 2, đoạn 4 (từ quốc lộ 1 đến đường Nguyễn Văn Linh); Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh (từ Nguyễn Thị Thập đến Huỳnh Tấn Phát); Xây dựng cầu Phú Xuân 2B và đường 15B (trên trục đường Nguyễn Lương Bằng kéo dài); Đầu tư xây dựng các cầu lớn như cầu Cần Giờ thay phà Bình Khánh, cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 2 với quận 7).

Đối với đường sắt, Sở GTVT sẽ phối hợp cùng Ban Quản lý đường sắt đô thị kêu gọi đầu tư xây dựng tuyến xe điện mặt đất số 2 (quốc lộ 50 – Nguyễn Văn Linh – Trần Não – Xuân Thủy – Khu đô thị Bình Quới); Tuyến đường sắt đô thị số 4a (Thạnh Xuân – Khu đô thị Hiệp Phước); Tuyến đường sắt đô thị số 5 giai đoạn 2 (Bến xe Cần Giuộc mới – ngã tư Bảy Hiền).

Đặc biệt, dự án cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh sẽ được cây dựng theo hình thức BOT kết hợp BT. Được biết, Sở Quy hoạch – Kiến trúc vừa chọn được phương án kiến trúc và đã trình UBND TP HCM phê duyệt. Dự kiến, dự án cầu Cần Giờ sẽ được khởi công vào năm 2020, hoàn thành trong năm 2022.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho rằng khu Nam TP.HCM đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ về hạ tầng, chính vì vậy thị trường BĐS sẽ tăng trưởng mạnh trong niên độ 2019 – 2020.

Sự phát triển đô thị của khu Nam thời gian qua có sự tác động mạnh mẽ từ sự phát triển hạ tầng khu vực này. Trong đó, sự phát triển mạnh trong thời gian qua là nhờ sự đầu tư lớn của TP HCM với định hướng phát triển về phía Nam, hướng ra biển.

Dự-án-Căn-hộ-Sunshine-Legend-Sky-Villas

Quy mô dự án Sunshine Legend Sky Villas Quận 7

Tên thương mại 

SUNSHINE LEGEND SKY VILLAS

Vị trí dự án Sunshine Legend Sky Villas: Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7
Chủ đầu tư 

Phân phối 

Sunshine Group 

Thuận Hùng Group

Thiết kế Thiết kế concept
Tổng thầu xây dựng: Sunshine Contrustion
Loại hình đầu tư Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án Diện tích đất : 

Diện tích :

→ Officetel

→ Căn hộ chuẩn từ 

→ Căn hộ thương mại từ 

Dự kiến khởi công năm 2021

Tiện ích Sunshine Legend Sky Villas Quận 7 Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Pháp lý Sổ hồng
Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
Trung-tâm-thương-mại-Dự-án-Căn-hộ-Sunshine-Legend-Sky-Villas
Dự-án-Sunshine-Legend-Sky-Villas
Trung-tâm-thương-mại-Dự-án-Căn-hộ-Sunshine-Legend-Sky-Villas
Trung-tâm-thương-mại-Dự-án-Căn-hộ-Sunshine-Legend-Sky-Villas

Hotline dự án Sunshine Legend Sky Villas : 0911 525454

Nguồn tại : Căn hộ Quận 7 


 

Các dự án nổi bật năm 2020

Căn hộ đầu tư HOT nhất cuối năm 2020

LDG SKY - Banner6 2_10_2020-compressed