Cen Group – Cen Land

Cen Land – Gắn liền với quá trình phát triển của Cen Group là những sự kiện và chiến lược kinh doanh mang tính đột phá, tiên phong trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản như:

Là doanh nghiệp đầu tiên tại Hà Nội mua quyền chuyển nhượng thương hiệu từ tập đoàn bất động sản hàng đầu thế giới của Mỹ (tập đoàn CENDANT). Từ doanh nghiệp chỉ cung cấp dịch vụ môi giới nay đã trở thành nhà cung cấp dịch vụ trọn gói từ đầu tư, khai thác, thuê và cho thuê lại, tư vấn, tiếp thị và thẩm định bất động sản.

Cen Group – đơn vị kinh doanh bất động sản hàng đầu Việt Nam

– Là Công ty đầu tiên tại Việt Nam cung cấp dịch vụ miễn phí môi giới cho khách hàng thuê mua bất động sản. Thành viên đầu tiên của Cen Group là Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand). Tính đến tháng 10/2018, CenGroup có hơn 1.220.000 khách hàng thân thiết; hơn 2.000 nhân viên chính thức; 800 Agencies; hơn 76.000 giao dịch BĐS; 5 công ty thành viên cùng các chi nhánh, văn phòng trên toàn quốc và quốc tế.

Cen Group có các công ty thành viên, hoạt động trong lĩnh vực:

• Phân phối và đầu tư BĐS thứ cấp chuyên nghiệp;
• Đầu tư, hợp tác đầu tư phát triển BĐS;
• Tư vấn truyền thông và marketing trọn gói;
• Phát triển mạng lưới Đại lý ủy quyền, Mentor chuyên gia BĐS;
• Tổng thầu vật liệu hoàn thiện;
• Cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản;
• Cung cấp dịch vụ golf hàng đầu tại Việt Nam.

Một số thông tin pháp lý Công ty Cen Group

Tên doanh nghiệp : Công ty Cổ phần Tập Đoàn Thế Kỷ

Loại hình hoạt động	Công ty Cổ Phần
Mã số thuế	0104556472
Địa chỉ	Số 137 đường Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Trung Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đại diện pháp luật	Nguyễn Trung Vũ
Ngày cấp giấy phép	23/03/2010
Ngày hoạt động	01/12/2001

Ngoài ra, CenGroup còn tham gia đầu tư ở nhiều lĩnh vực khác như: Nông nghiệp; Y tế; Thời trang;… CenGroup cũng là doanh nghiệp chú trọng cho các hoạt động vì xã hội, cộng đồng. CenGroup thành lập quỹ từ thiện có tên Quỹ Hành động vì Nhân ái – hoạt động từ tháng 10/2016. Tính đến tháng 1/2019, Quỹ Hành động vì Nhân ái đã thực hiện hơn 30 chương trình lớn nhỏ, hỗ trợ gần 6.000 trường hợp trên khắp cả nước.

Công ty thành viên của CenGroup

Công ty Cổ phẩn Đầu tư Thế Kỷ, Công ty Cổ phần BĐS Thế Kỷ, Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỉ, Công ty Cổ phần Truyền thông và giải trí Ngôi sao Mới, Công ty Cổ phần BĐS Cen Đống Đa, Công ty Cổ phần BĐS Cen Sài Gòn, Trung tâm tư vấn và đào tạo BĐS.

Trong đó, Công ty Cổ phần BĐS Thế Kỷ – gọi tắt là Cenland, là đơn vị phân phối Bất động sản hàng đầu Việt Nam. 

Một số thông tin pháp lý Công ty Cenland

Tên doanh nghiệp : Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ

Loại hình hoạt động	Công ty Cổ Phần
Mã số thuế	0101160306
Địa chỉ	Số 82 Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Thượng, Quận Đống đa, Hà Nội
Đại diện pháp luật	Nguyễn Thọ Tuyển
Ngày cấp giấy phép	01/12/2001
Ngày hoạt động	01/12/2001

CenLand “bứt phá” trong đầu tư thứ cấp bất động sản

Trong báo cáo công bố kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2019, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HoSE: CRE) ghi nhận doanh thu tăng 85% so với cùng kỳ 2018, đạt 1.613 tỷ đồng. Trong đó, nguồn thu từ đầu tư bất động sản biến động lớn nhất, tăng 22 lần và đóng góp 40% cơ cấu, thay vì mức 3% như quý III/2018.

Chuyển biến nêu trên là kết quả của định hướng đẩy mạnh tham gia bất động sản thứ cấp mà CenLand lên kế hoạch từ khi niêm yết HoSE. Năm 2018, doanh nghiệp này đã đầu tư dự án tại nhiều địa Phương trên cả nước như: dự án Vườn Sen Bắc Ninh, The Central Thanh Hóa, Làng Việt Kiều Hải Phòng,… Đến quý III vừa qua, công ty bắt đầu ghi nhận nguồn thu từ các dự án này.

Tiềm lực tài chính – nền tảng gia nhập thị trường thứ cấp 

Khác với hoạt động môi giới bất động sản, đầu tư thứ cấp đòi hỏi doanh nghiệp có nguồn vốn lớn để tham gia cùng chủ đầu tư hoặc mua “trọn lô” một phần dự án, trước khi phân phối ra thị trường. Những đơn vị đầu tư thứ cấp như CenLand cần nền tảng tài chính ổn định với lượng vốn dồi dào làm nền tảng để rót vào các dự án, một mặt vẫn đảm bảo hoạt động khác.  

Tới cuối tháng 9, tổng nguồn vốn của CenLand gần 2.682 tỷ đồng, cao hơn 15% so với đầu năm. Công ty chỉ vay nợ tài chính 130 tỷ đồng, chiếm chưa tới 5% cơ cấu. Phần lớn nguồn lực là vốn chủ sở hữu hơn 1.788 tỷ đồng. Trong đó, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 692 tỷ đồng, bên cạnh thặng dư vốn cổ phần 150 tỷ đồng. 

 Vốn điều lệ đạt 800 tỷ đồng, tăng từ mức 500 tỷ đồng đầu năm, sau khi công ty chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 15% và thưởng cổ phiếu tỷ lệ 45%. 

Hiện trong kho hàng của CenLand đang có hơn 100 dự án đủ điều kiện bán hàng, bởi vậy danh mục dự án của đơn vị này là nhiều nhất trên thị trường và lượng hàng có thể bán cũng là nhiều nhất.

Hoạt động của văn phòng HCM cũng được quan tâm phát triển và kết quả trong thời gian qua cũng đã có sự khởi sắc từ chỗ chỉ chiếm 22% giao dịch toàn quốc lên 26%, kho hàng tại HCM cũng đang rất dồi dào cho cả năm 2019 và 2020 bao gồm không chỉ các dự án ở HCM mà cả các dự án ở Bình Dương, Cần Thơ, … 

Lực lượng bán hàng hùng hậu và “đòn bẩy” công nghệ

Hiện nay, hệ thống của CenLand đang có 10.000 môi giới đến từ Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA, và hệ thống gần 500 sàn liên kết, các đại lý ủy quyền, … của CenHomes. Đơn vị này vẫn tiếp tục thực hiện chiến lược mở rộng qui mô kinh doanh, chiêu mộ chuyên viên kinh doanh và các đơn vị sàn liên kết để cùng phân phối kho hàng phong phú sẵn có. 

CenHomes ( Cen Group ) là nền tảng công nghệ bất động sản tiên phong tại Việt Nam. Cenhomes.vn cho phép người dùng tìm kiếm dự án, xem xét chi tiết về không gian, vị trí… đồng thời trang bị công cụ giao dịch trực tuyến như check căn, đặt cọc, thanh toán …

Với hơn 400 dự án niêm yết gồm một số được phân phối độc quyền như Golden Hills, Six Miles Coast Resort…, khách hàng có thể trực tiếp xem tiến độ bán và kiểm tra những căn còn lại để mua trên Cenhomes, đặt tiền trực tuyến để “giữ chỗ”.  

Gần đây, nền tảng này ra mắt tính năng định giá, giúp người dùng có thể định giá tương đối bất động sản nhờ kết hợp trí thông minh nhân tạo (AI), dữ liệu thị trường và sự tư vấn của các chuyên viên CenValue – Công ty cổ phần thẩm định giá Thế Kỷ – Một thành viên khác của Cengroup. 

Dù chỉ mới ra mắt, CenLand ( Cen Group ) dự kiến năm 2019, CenHomes sẽ đóng góp 20 triệu USD doanh thu cho công ty, trở thành nền tảng công nghệ bất động sản (proptech) lớn nhất tại Việt Nam đã có lợi nhuận.

Kinh nghiệm thị trường và Hệ sinh thái ngành 

Chia sẻ tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư, công bố chiến lược định hướng phát triển trước khi lên sàn, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT CenLand từng cho biết, đầu tư bất động sản thứ cấp là bước đi tất yếu, giúp công ty thu được lợi nhuận lớn hơn và chủ động hơn trong việc bán các sản phẩm bất động sản. 

Cen Group Với hơn 18 năm trên thị trường, công ty môi giới bất động sản dẫn đầu thị phần miền Bắc đã xây dựng được hệ sinh thái kết hợp nhờ định hướng khác biệt ngay từ đầu. Thay vì chỉ đứng ở vai trò môi giới đơn thuần, công ty đã phủ dài trong chuỗi giá trị ngành, bao gồm nghiên cứu thị trường, marketing tư vấn, truyền thông với CTCP Ngôi Sao Mới (RSM), Công ty chuyên về lĩnh vực thẩm định giá, nghiên cứu BĐS CenValue, Công ty chuyên về đầu tư và phát triển dự án CenInvest, …  Điều này cho phép công ty nắm bắt xu hướng thị trường và thị hiếu của khách hàng, các yếu tố đảm bảo về khả năng tiêu thụ và thanh khoản của dự án khi tham gia đầu tư thứ cấp. 

Tất cả các yếu tố trên giúp CenLand xây dựng được đội ngũ bán hàng mạnh nhất trên thị trường.

Doanh nghiệp này dám nhận phân phối và đã thành công với những dự án đã từng gặp khó khăn khi chủ đầu tư tự bán hoặc giao cho các sàn bất động sản khác. Thương hiệu của CenLand đã được khẳng định, tạo nên sức mạnh, niềm tin và uy tín đối với các chủ đầu tư. 

Năm 2019, CenLand ( Cen Group ) tiếp tục đón nhận những hợp đồng đình đám về phát triển kinh doanh, độc quyền phân phối từ các chủ đầu tư lớn hàng đầu thị trường hiện nay như: Bitexco Group, Dabaco Group, Eurowindow Holding, Sunshine Group, … , trở thành đối tác tin cậy và lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư

Các dự án Bất động sản năm 2023

Khu căn hộ cao cấp Fiato Premier

Hotline/Zalo : 0911 525 454

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/fiato-premier/