TECCO FELICE HOMES BÌNH DƯƠNG

Tecco Felice Homes Thuận an, là dự án căn hộ chung cư mặt đường Lê Thị Trung phường An Phú, Tỉnh Bình Dương, của Chủ đầu tư Công Ty TNHH đầu tư bất động sản An phú Land. Dự án Tecco Felice Home dự kiến được triển khai trong năm 2023.

Cú hích’ mới cho thị trường BĐS Thuận An

Theo đề án quy hoạch thành phố Thuận An tới năm 2030, UBND tỉnh Bình Dương chọn trục quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết để quy hoạch thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ của tỉnh.

Theo ông Trần Minh Tú - Phó Giám đốc Khối Đầu tư CBRE, về lâu dài, quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương sẽ đưa trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ trở thành “trái tim” của tỉnh nói chung và của TP.Thuận An nói riêng.

Nhằm nâng tầm giá trị cho trục đại lộ “vàng” trong tương lai, Bình Dương mạnh tay “rót” hơn 4.000 tỷ đồng mở rộng lộ giới quốc lộ 13 lên 64m, hướng từ cầu Vĩnh Bình tới giáp ranh TP.Thủ Dầu Một.

Trục đại lộ dịch vụ, kinh tế, tài chính lớn nhất Bình Dương sắp được triển khai tại thành phố Thuận An

Theo đề án quy hoạch, quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết sẽ trở thành trục đại lộ lớn nhất Bình Dương với hệ thống dịch vụ, hạ tầng đẳng cấp. Khi hoàn thành, đại lộ sẽ như “trục nam châm” thu hút hàng loạt các chủ đầu tư lớn đến phát triển các công trình biểu tượng, các tòa tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, tháp văn phòng, khách sạn 5 sao,...

Hiện nay, tính trên 2km dọc theo đại lộ, nhiều tiện ích “khủng” của Bình Dương đã tập trung tại đây như: 2 trung tâm thương mại lớn là Lotte Mart và Aeon Mall; sân Golf Sông Bé 27 lỗ; bệnh viện quốc tế Becamex... Đồng thời, trong 2 năm tới, trường đại học Việt Nam - Singapore, bệnh viện quốc tế, phố đi bộ cùng hàng loạt các công trình quy mô sẽ hình thành tại đây, đưa khu vực này trở thành tâm điểm sôi động ở “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương.

Thông tin quy hoạch đã tạo “cú hích” cho thị trường BĐS Thuận An bứt phá. Theo công bố của CBRE, trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ khi có tới 8.289 căn từ 8 dự án được chào bán. Phần lớn các dự án mới tập trung tại khu vực TP.Thuận An.

Gia tăng sức hút

Hưởng lợi từ quy hoạch, dự án Tecco Felice Homes do An Phú Land làm chủ đầu tư, dự kiến Tecco làm đơn vị hợp tác đầu tư đang tạo sức hút trên thị trường Thuận An.

Anh Công Minh (Q.Thủ Đức, TP.HCM) cho biết: “Đất Bình Dương nói chung và thành phố Thuận An nói riêng tuy vẫn còn nhiều nhưng quỹ đất trên quốc lộ 13 - trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ thì có hạn. Qua tìm hiểu, dự án căn hộ trên trục này cũng chỉ có Tecco Felice Homes. Tôi tin rằng, sở hữu căn hộ Tecco Felice Homes là sở hữu sản phẩm nằm ở “trái tim” Bình Dương. Đặc biệt, với đề án quy hoạch trục đại lộ của Bình Dương, chắc chắn sẽ đưa giá bất động sản tại đây tăng mạnh”.

Giới chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Thuận An sẽ gia tăng sức nóng trong năm 2021. Khi các “ông lớn” bất động sản đẩy mạnh hoạt động xúc tiến đầu tư đón đầu quy hoạch, BĐS khu vực ven trục đại lộ có thể tăng trung bình từ 30% - 50% trong 1 - 2 năm tới. Trong điều kiện quỹ đất phát triển có giới hạn, đối với phân khúc căn hộ, lại là dự án hiếm hoi sẽ nằm trên trục đại lộ dịch vụ, kinh tế, tài chính sẽ là ưu thế nổi bật, thu hút nhà đầu tư đến với dự án Tecco Felice Homes.

Quy mô dự án

Tên dự án	Tecco Felice Homes
Vị trí phát triển	Đường Lê Thị Trung, Phường An Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	Công Ty TNHH đầu tư bất động sản an phú Land
Đơn vị xây dựng	An Phong
Đơn vị thiết kế	Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG
Đơn vị quản lí	CBRE/ Savills
Đơn vị phân phối dự kiến	Thuận Hùng Group
Loại hình sản phẩm	Căn hộ chung cư
Tổng diện tích quy hoạch	8.511m2
Mật độ xây dựng	Khối đế: 37.4% Khối Tháp: 36.7% Mật độ phủ xanh toàn dự án: 20 %
Quy mô xây dựng dự án	1 block (hình chữ U), 1 tầng hầm và 22 tầng nổi
Số lượng thang máy	10 thang cho 1 Book Hình chữ U
Tổng số lượng sản phẩm	846 căn hộ
Diện tích căn hộ	43,8m2, 47,7m2, 65,2m2, 82.8m2, 88.1 m2
Thiết kế căn hộ	1PN – 3PN
Tiện ích nội khu	Công viên, sảnh đón khách, shophouse kinh doanh, hồ bơi, sân chơi trẻ em, cafeshop, khu sinh hoạt cộng đồng, an ninh 24/7…
Nội thất bàn giao	Hoàn thiện cơ bản, Nội thất cao cấp cơ bản tại căn hộ
Khởi công xây dựng	Quý II/2021
Thời gian bàn giao	18 – 24 tháng
Pháp lí hiện trạng	1/500, Chấp Thuận đầu tư, Giấy Phép Xây Dựng
Hình thức sở hữu	Lâu dài , Sổ hồng riêng
Ngân hàng bảo lãnh dự kiến	Ngân Hàng Vietinbank & Vpbank

Vị trí căn hộ Tecco Felice Homes An Phú

Vị trí căn hộ Tecco Felice Homes nằm tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Thị Trung, Phường An Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Một trong những vị trí đắc địa thuộc trung tâm “đô thị hạt nhân” thành phố Thuận An. Liền kề các các tuyến đường huyết mạch hiện hữu như: Mỹ Phước – Tân Vạn, DT 743, Quốc lộ 13… nên cư dân còn thuận lợi kết nối dễ dàng di chuyển nhanh đến trung tâm TP Thuận An, TP Dĩ An, hay các khu công nghiệp lân cận như KCN Sóng Thần 1&2, KCN Linh Trung, KCN Việt Hương, KCN VSIP 1…

Tecco Felice Homes Thuận an - Vị trí

Ngoài ra, Theo như chúng tôi khảo sát tại vị trí Felice Homes cư dân tại đây tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích hiện hữu bao quanh như: trường học các cấp, siêu thị, chợ, trung tâm y tế hay các dịch vụ vui chơi – giải trí,… sẵn sàng phục vụ nhu cầu sử dụng của bạn bất cứ lúc nào. cụ thể như:

Cách Chợ An Cơ : 750m
Cách Chợ An Bình Phú: 1km
Cách Trường THCS Thuận Giao: 3,2km
Cách Khu di tích Hố Lang: 3,6km
Cách Columbia Asia Hospital: 4,6km
Cách Trường Tiểu học An Phú: 1,1km
Cách UBND Phường An Phú: 1,9km
Cách Chùa Long Bửu: 2,3km
Cách Bến xe An Phú: 2,3km
Cách Trạm y tế phường An Phú: 2,4km
Cách Bệnh viện Sóng Thần: 5km
Cách KCN Việt Hương: 5,8km

Tìm năng phát triển của Thành Phố Thuận An trong tương lai

Theo bản đồ Quy hoạch Bình Dương năm 2020, Thuận An được định hướng trở thành một trong các đô thị trung tâm, và là đô thị vệ tinh của vùng Tp. Hồ Chí Minh. Qua đó Thành Phố Thuận An không ngừng nỗ lực để tạo ra thay đổi. Trong đó phải kể đến thành công nhất chính là việc trở thành một thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương vào đầu năm 2020 vừa qua.

Bên cạnh đó, khu vực còn đón đầu nhiều dự án hạ tầng trọng điểm của Thuận An như:

Mở rộng đường DT743 lên 8 làn xe (sắp hoàn thiện)
Xây dựng cầu vượt tại Ngã tư 550 và vòng Xoay An Phú
Nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 đoạn đi qua địa bàn TP Thuận An

Đáng chú ý, cách các khu công nghiệp cách khu dân cư Tecco Felice Homes không xa, nên rất dễ dàng di chuyển qua tuyến DT743 hay đường Mỹ Phước – Tân Vạn. Do đó Thuận an là nơi số lượng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đang làm việc, sinh sống tại đây khá đông. Trong khi, số lượng nguồn cung nhà ở chất lượng đáp ứng được đối tượng khách hàng này đang còn hạn chế. Chính vì thế sự xuất hiện của chung cư Tecco Felice Homes Thuận an sẽ mở ra cơ hội về nhà ở, cũng như đầu tư sinh lời cực lớn cho nhà đầu tư.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ

Dự án Felice Homes an phú được thiết kế hiện đại, với cảnh quan nội khu mang điểm nhấn của tiện ích và mảng xanh làm chủ đạo. Tuy là dự án mang phân khúc giá rẻ những dự án Tecco Felice Homes vẫn sẽ mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, đa dạng và hiện đại không kém gì so với các dòng sản phẩm căn hộ cao cấp trên thị trường, với mục đích là phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân sinh sống tại dự án một cách tốt nhất.

Tecco Felice Homes Thuận an - Hồ bơi

Một số tiện ích nội khu nổi bật tại chung cư gồm có:

Công viên nội khu
Sảnh chờ thang máy
Sảnh tiếp khách sang trọng
Hệ thống thang máy tốc độ cao
Hồ bơi tràn bờ
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi ngoài trời
Shophouse kinh doanh
Siêu thị mini, Cafe shop
Khu sinh hoạt cộng đồng
An ninh 24/7 với nhiều lớp gồm bảo vệ, camera, thẻ thang máy, video call…

Tecco Felice Homes Thuận an - Nội khu

Ngoài ra, nhờ nằm ngay trung tâm hành chính của Thành phố thuận an nên cư dân căn hộ Tecco Felice Homes Bình Dương cũng hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu cỉ vòng vòng 4Km đỗ lại. sẵn sàng phục vụ bạn bất cứ lúc nào. Điển hình như: ngân hàng BIDV, Agribank nằm ngay tại vòng xoay An Phú, chợ Bình Phú, An Cơ, An Phú, Vincom Dĩ An, TTTM Aeon Mall, rường Tiểu học An Phú, Trung học cơ sở Nguyễn Văn Trỗi, THPT Trần Văn Ơn…

Tecco Felice Homes Thuận an - Tiện ích

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ

Dự án Tecco Felice Homes được xây dựng trên nền đất rộng 8.511m2 với quy mô 1 tháp căn hộ cao 22 tầng, thiết kế dạng hình chữ U lấy tiện ích nội khu là trung tâm và tối ưu hóa các hạng muc tiện ích trở nên sinh động hơn. Đặc biệt, thiết kế các căn hộ khá hợp lý từ phòng khách vào tới phòng ngủ ra ban công đến logia thì đảm bảo sự thông thoáng cho cư dân tại đây. Riêng các phòng ngủ đều có hương gió trời tự nhiên và tối ưu thế về không gian cho phòng khách, Về thang máy được bố trí hợp lý tại 2 góc chữ U thuận tiện cho cư dân di chuyển.

Tecco Felice Homes Thuận an - Phối cảnh

Thiết kế các loại căn hộ tại dự án gồm:

Loại căn hộ 1PN+1 : 43,8 m2
Loại căn hộ 2PN : 47,7m2 – 65,2 m2
Loại căn hộ 3PN : 82,8 – 88,1m2

Tecco Felice Homes Thuận an - 3D2

Trang thiết bị bàn giao căn hộ với nội thất cơ bản bao gồm như sau ;

Về phòng khách thì bàn Gạch granite 60×60, Ban công bàn giao của lùa sơn tĩnh điện, trần thạch cao,…
Bếp thì CDT bàn giao kệ bếp trên, Dưới, Mặt đá bếp, bồn nước rủa chén,….
Phòng ngủ lớn bàn giao sàn gỗ, bóng đèn 1m2 & nhà về sinh đầy đủ trang thiết bị trong phòng
Phòng ngủ nhỏ có sàn gỗ bóng đèn 1m2

Giá bán & PTTT Tecco Felice Homes :

Với giá bán phải chăng, thì Tecco Felice Homes tự tin là dự án căn hộ chung cư giá rẻ cho người tiêu dùng trong năm 2021, dự kiến bảng giá bán sẽ được công bố trong năm 2021.