#1 Dự án chung cư Tecco Vina Tân Vạn – Thành phố Dĩ an, Tỉnh Bình Dương – Tecco Group

Tecco Vina – Fresia Tân Vạn, là dự án căn hô chung cư mới nhất trong năm 2021 của Tổng Công ty Tecco Miền Nam ( Tecco Group ). Được biết, Tecco Tân Vạn nằm ngay Vành đai 3, Thành phố Dĩ an, Tỉnh Bình Dương – Liền kề Thành phố Thủ Đức, TP.HCM. 

Tecco Vina – Fresia Tân Vạn, Đồng Nai gấp rút giải phóng mặt bằng Đường vành đai 3 đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch

Đoạn tuyến Tân Vạn – Nhơn Trạch thuộc Đường vành đai 3 dự kiến được khởi công trong quý III- 2021. Tỉnh Đồng Nai gấp rút giải phóng mặt bằng tuyến giao thông trọng điểm này.

Theo thông tin của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận, đơn vị được Bộ Giao thông- Vận tải giao nhiệm vụ quản lý dự án Đường vành đai 3, thì Dự án 1A thuộc đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (giai đoạn 1) Đường vành đai 3 vừa ký hợp đồng tư vấn để chuẩn bị khởi công trong năm 2021.

Theo đó, hợp đồng có thời hạn 12 tháng, trong đó có 8 tháng thiết kế kỹ thuật và 4 tháng hỗ trợ đấu thầu. Đơn vị tư vấn trúng thầu là Công ty Pyunghwa Engineering Consultant Ltd (Hàn Quốc). Nhà thầu tư vấn Pyunghwa Engineering Consultant Ltd đang triển khai công tác thiết kế và dự kiến sẽ hoàn thành trong quý II-2021.

Dự án 1A thuộc đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (giai đoạn 1) đường vành

Dự án 1A thuộc đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (giai đoạn 1) dự kiến được khởi công xây dựng vào quý III- 2021 sẽ góp phần khép kín dần Đường vành đai 3, tuyến đường trọng điểm của TP.HCM và cả vùng Đông Nam bộ – Liền kề Đường Trục Đại Lộ Đông Tây 27 – 32m, hiên tại khu vực này cũng hình thành các dự án BĐS cao cấp như : LDG Sky, New Galaxy…

Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch có chiều dài hơn 34km được chia làm 2 dự án thành phần 1A và 1B. Trong đó, dự án thành phần 1A dài hơn 8,7km, kết nối từ tỉnh lộ 25B (tỉnh Đồng Nai) đến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án thành phần 1A đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai dài 6,3km. Mức đầu tư dự án này gần 5,3 ngàn tỷ đồng từ nguồn vốn vay ODA Hàn Quốc và vốn đối ứng của Việt Nam. Phần giải phóng mặt bằng tách thành dự án riêng do tỉnh Đồng Nai và TP.Thủ Đức thực hiện.

Giai đoạn 1, Dự án 1A có quy mô đường rộng 20- 26m, 6 làn xe, vận tốc 80km/giờ. Khi hoàn thành, tuyến đường giúp rút ngắn hành trình từ huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) đến TP.HCM và tỉnh Bình Dương, đồng thời góp phần phân luồng từ xa giảm ùn tắc cho khu nội đô TP.HCM.

Về công tác giải phóng mặt bằng đoạn đi qua địa bàn Đồng Nai, hiện nay địa phương này đã chuẩn bị sẵn sàng cho công tác giải phóng mặt bằng. Cụ thể, Đồng Nai đã tính toán để thực hiện công tác đo vẽ, kiểm đếm đất đai, bố trí tái định cư cho người dân có đất bị thu hồi. Theo đó, để dự án tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện thu hồi diện tích gần 50ha đất trên địa bàn 2 xã Long Tân và Phú Thạnh huyện Nhơn Trạch.

Theo UBND huyện Nhơn Trạch, đối với đoạn qua xã Long Tân, diện tích đất cần thu hồi phục vụ dự án khoảng 25ha thuộc quyền sử dụng của 121 hộ dân. Đến nay, các cơ quan chức năng của huyện Nhơn Trạch đã tiến hành kiểm đếm hiện trạng sử dụng đất được 119 hộ. Đồng thời, đã hoàn chỉnh việc xác nhận thẩm tra nguồn gốc đất, áp giá bồi thường đối với 101 hộ. Cùng với đó, Hội đồng Bồi thường dự án cũng đã xét tái định cư cho 21 hộ dân vùng dự án.

Đoạn Vành đai 3 qua xã Phú Thạnh có tổng diện tích đất cần thu hồi khoảng 22ha với 331 hộ dân bị ảnh hưởng. Hiện nay, các cơ quan chức năng của huyện Nhơn Trạch đã hoàn tất việc kiểm đếm hiện trạng sử dụng đất của tất cả các hộ. Thực hiện xác nhận thẩm tra nguồn gốc đất, áp giá bồi thường đối với 205 hộ và xét tái định cư cho 98 hộ dân vùng dự án.

Để đảm bảo tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho chủ đầu tư tổ chức thi công, UBND huyện Nhơn Trạch đang kiến nghị Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai hỗ trợ đẩy nhanh công tác thẩm định giá đất, trình UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá đất làm cơ sở áp giá bồi thường, hỗ trợ đối với các hộ dân trong khu vực dự án.

Mới đây, tại cuộc họp với UBND H.Nhơn Trạch, các sở, ngành liên quan và Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã yêu cầu các đơn vị liên quan, UBND H.Nhơn Trạch phối hợp cùng chủ đầu tư tập trung hoàn thành sớm các thủ tục liên quan đến công tác trích xuất hồ sơ kỹ thuật, xác định nguồn gốc đất, áp giá bồi thường, và xét tái định cư cho người dân, để kịp thời bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư khởi công xây dựng.

Quy mô dự án Tecco Vina – Fresia Tân Vạn Dĩ an, Bình Dương

Vị trí căn hộ Tecco Vina – Fresia Tân Vạn mặt tiền đường D16

Vị trí dự án Tecco Vina – Fresia Tân Vạn tọa lạc mặt tiền đường DT16 (Vành đai 3), phường Bình An, thành Phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là trung tâm đô thị hạt nhân – Thành phố Dĩ An, khu vực phát triển kinh tế – xã hội năng động với cơ sở hạ tầng đồng bộ dễ dàng kết nối giao thương.

Tecco Vina – Fresia Tân Vạn – Tecco Group – Vị trí

Cụ thể, tỉnh Bình Dương quy hoạch trở thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ sầm uất trên trục đường vành đai 3 và quốc lộ 1 từ cầu Đồng Nai, khu công nghiệp Sóng Thần, qua quốc lộ 1A vào trung tâm Sài Gòn. Xung quanh đại lộ này có 5 trung tâm thương mại cao cấp gồm Trung tâm 1 tại Lái Thiêu, Trung tâm 2 tại ngã tư Quốc lộ 13 và đường An Thạnh – Bình Chuẩn, Trung tâm 3 dọc ngã tư An Phú và đường ĐT473, Trung tâm 4 và 5 trên trục ngang Lái Thiêu – Dĩ An với nút giao Quốc lộ 13 và trục Bình Hòa – Vĩnh Phú. Hai bên đại lộ trung tâm là các tòa tháp nổi tiếng, các công trình văn hóa, giáo dục, y tế, văn phòng và khách sạn 5 sao. Đặc biệt, UBND tỉnh sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án trường Việt Nam – Singapore được quy hoạch tại An Thạnh, cùng với trường đại học Thủy Lợi, trung tâm văn hóa – thể thao. Mô hình 10 – 15 ha, bệnh viện quốc tế với vốn đầu tư hơn 200 triệu USD, …

Ông Trần Minh Tú, Phó Giám đốc Bộ phận Đầu tư CBRE cho biết, việc quy hoạch tuyến đường thương mại này nằm trong chiến lược phát triển chuyển Dĩ An từ trung tâm công nghiệp sang trung tâm dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Đây chính là đòn bẩy để thị trường bất động sản trong nước thu hút các “đại gia” hàng đầu đầu tư.

Vị trí khu đất xây dựng chung cư Tecco Vina – Fresia Tận Vạn

Có thể thấy với vị trí như vậy chung cư Tecco Tân Vạn Bình Dương là một điển hình hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng, cơ hội đầu tư sinh lời cao. Các bài báo không thể bị bỏ qua.

Với việc thừa hưởng hệ thống giao thông đồng bộ, cư dân căn hộ Tecco Tân Vạn Bình Dương nhanh chóng tiếp cận chuỗi cung ứng ngoại khu hoàn hảo theo các hướng:

• Căn hộ Tecco Tân Vạn Bình Dương -> Vành Đai 3 -> Quốc Lộ 1A -> Đại Lộ Phạm Văn Đồng -> Thành Phố Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Sân bay Tân Sơn Nhất Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 10- 20 phút
• Căn hộ Tecco Tân Vạn Dĩ An -> Quốc lộ 1A-> Quốc lộ 13 -> Chợ đầu mối Thủ Đức, Quận 12, Dĩ An-TP. Thủ Đức
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Quốc lộ 13 – Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Ngã ba Bồng Bình An Phú, Xa lộ Hà Nội.
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc…
• Về thương mại – giải trí: TTTM Aeon Mall Bình Dương, Mega Mart, Lotte Mart, Minh Sang Plaza, CGV Bình Dương, khu du lịch Suối Tiên, biệt thự sân golf Sông Bé …
• Giáo dục: Trường Mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường Tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa, Trường Đại học Bình Dương, Trường Đại học Quốc tế Miền Đông
• Khu công nghiệp: Việt Hương, VISIP I, Đồng An, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp …

Ngoài ra, vị trí của dự án Tecco Tân Vạn Bình Dương có lợi thế vượt trội khi gần các khu công nghiệp nên rất giàu tiềm năng cho thuê. Đặc biệt, Bình Dương dự kiến ​​sẽ mở rộng thêm 8 khu công nghiệp trong năm nay 2021. Thành phố hạt nhân Dĩ an có những tài sản nổi bật khác và thu hút các chuyên gia và người nhập cư đến sinh sống và làm việc tại đây.

Bảng giá bán Tecco Tân Vạn – Tecco Vina

Định hướng là căn hộ trung cao cấp nhất nhì Tỉnh Bình Dương, Tecco Vina Tân Vạn chỉ mà chúng tôi khảo sát và thu thập được từ dự án cũng như nhìn nhận giá chung cư trung bình xung quanh khu vực này. Thực tế, mức giá tại Fresia Tân Vạn là một mức giá rất hợp lý tới thời điểm hiện tại. Vì vậy, nói về giá bán căn hộ chung cư cao cấp thì Tecco Tân Vạn chắc chắn hấp dẫn Quý khách hàng, đặc biệt là các hộ gia đình cần căn hộ sang trọng, cao cấp mà đầy ấm cúng..

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Thông thường, theo kinh nghiệm quan sát mà chúng tôi có được, những dự án căn hộ được phát triển thường được thành toán với 4 hình thức chính:

• Trả góp theo thời gian;
• Trả góp theo tiến độ;
• Thanh toán nhanh và nhận chiết khấu;
• Trả góp theo gói vay mà ngân hàng bảo lãnh: Mức ay có thể lên đến 70% giá trị căn hộ mà bạn muốn mua;

Với nhiều hình thức thanh toán linh hoạt, các bạn có thể dễ dàng tiếp cận và sở hữu căn hộ theo điều kiện của mình.

Tecco Vina – Fresia Tân Vạn – Tecco Group