Thành phố Dĩ an – Những dự án căn hộ chung cư trên dưới 2 tỉ đồng tại Bình Dương năm 2024

Sang năm 2024, loạt nhà đầu tư chuyên nghiệp đổ về cửa ngõ Đông Sài Gòn – Thành phố Dĩ an tìm mua bất động sản, khiến khu vực này trở thành tâm điểm đầu tư sôi động bậc nhất phía Nam.

Trong báo cáo thị trường quý 4/2023 của một đơn vị nghiên cứu thị trường tại TP.HCM cũng cho biết, tổng lượng tin rao bán bất động sản tại cửa ngõ Đông Sài Gòn – Tp. Dĩ an tăng cao hơn so với các khu vực khác, ghi nhận nhu cầu tìm mua bất động sản tập trung chủ yếu ở khu vực này.

Cửa ngõ Đông Sài Gòn – Thành phố Dĩ ancó đủ điều kiện và tiềm lực bứt phá…

Theo các chuyên gia bất động sản, cửa ngõ Đông Sài Gòn hiện có đủ điều kiện và tiềm lực bứt phá trong 2024.

Thứ nhất, khu vực trung tâm thành phố đang cạn kiệt nguồn cung, pháp lý hạn chế nhưng nhu cầu sở hữu căn hộ của người dân lại gia tăng rất cao. Nếu tính từ đầu năm 2024 đến nay, toàn thành phố chỉ có vài dự án được Sở xây dựng chấp thuận cho bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong khi đó, cửa ngõ khu Đông vẫn còn nhiều dư địa phát triển, sẽ là tâm điểm dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Thứ hai, cửa ngõ Đông Sài Gòn là nơi được đầu tư đồng bộ, hạ tầng chỉn chu hàng đầu khu vực. Ngoài 2 tuyến đường trọng điểm là đại lộ Phạm Văn Đồng và quốc lộ 1A, các công trình nổi bật có thể kể đến là:

• Tuyến Metro số 1 với tàu metro đã được đưa về nhà ga quận 9, sẽ vận hành trong 2021;
• Bến xe miền Đông mới với quy mô rộng gần gấp 3 lần bến xe miền Đông cũ, cũng đi vào hoạt động;
• Bệnh viện Ung Bướu 2 quy mô hơn 1.000 giường với trang thiết bị đẳng cấp quốc tế đã khánh thành.

Thứ ba, cửa ngõ Đông Sài Gòn là khu vực hưởng lợi nhiều nhất khi TP. Thủ Đức hình thành. Khu công nghệ cao quận 9 trong tương lai sẽ là Khu công nghệ cao của toàn thành phố. Hay Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM thành trung tâm tri thức toàn khu vực Đông Nam Á.

Ghi nhận thực tế, kể từ sau thông tin TP.Thủ Đức thành lập, giá nhà đất ở khu vực này liên tục tăng nhiều đợt, có nơi tăng đến 40% – 60% giá so với cuối 2019. Đơn cử có thể kể đến một dự án trên đường Võ Văn Ngân, vừa ra mắt thị trường với mức giá dự kiến lên đến 4.000 USD/m2. Hay tại quận 9, căn hộ 55,48m2 tại dự án Saigon Gateway năm 2017 chào bán 1,331 tỷ đồng, hiện đã có giá hơn 2 tỷ…

Một điểm cộng nữa để cửa ngõ khu Đông lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư và an cư là sở hữu mật độ cây xanh cao trong khi TP.HCM đang ô nhiễm ở mức báo động. Vì thế nhu cầu đầu tư và an cư tại các khu vực có nhiều mảng xanh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố đang tăng lên đáng kể.

…trở thành tuyến đầu thu hút an cư, đầu tư

Chính nhờ sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội về quỹ đất sạch, giao thông, hạ tầng, thị trường địa ốc cửa ngõ Đông Sài Gòn chứng kiến sự đổ bộ của nhiều tập đoàn bất động sản với các dự án quy mô để đón đầu dòng dịch chuyển an cư, đầu tư.

1- Căn hộ chuẩn Nhật HT Pearl

Xem thêm HT Pearl tại : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

2- Tổ hợp căn hộ Bcons tại thành phố Dĩ An

Tên dự án:	Bcons City
Vị trí phát triển:	Đường Thống Nhất, phường Đông hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư:	Bcons Group
Đơn vị xây dựng:	Bcons Construction
Đơn vị thiết kế:	Bcons Design
Đơn vị phân phối	Địa ốc Thuận Hùng
Quy mô dự án:	Tổng diện tích 4.4ha, với 7 tòa tháp, cao 29 tầng, hơn 3.700 căn hộ Gồm 4 phân khu: Green Diamond, Green Sapphire, Green Emerald, Green Topaz
Loại hình phát triển	Căn hộ chung cư, shophouse
Diện tích căn hộ:	Diện tích vừa phải, từ 50 – 63 m²
Tiện ích:	Shophouse, trung tâm thương mại, siêu thị, hồ bơi resort, công viên, khu Bowlling, phòng tiếp khách VIP, thư viện, phòng gym, …
Khởi công – Bàn giao:	Khởi công năm 2022 – Bàn giao năm 2024
Hình thức sở hữu	Người việt nam: Lâu dài Người nước ngoài : 50 Năm theo luật hiện hành

Xem thêm Bcons City tại : https://thuanhunggroup.com/bcons-city/

Tên thương mại	Bcons Polaris
Vị trí dự án	Đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư	Bcons Group
Thiết kế	Bcons Design
Tổng thầu xây dựng	Bcons Construction
Đơn vị phân phối	THG
Quy mô:	3820 m², cao 26 tầng, 2 tầng hầm, tổng 522 sản phẩm
Diện tích căn hộ:	41 – 61 m²
Mật độ xây dựng	40%
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư, Shophouse
Tiện ích	Shophouse, trung tâm thương mại, siêu thị, hồ bơi resort, công viên, khu Bowlling, phòng tiếp khách VIP, thư viện, phòng gym, …
Khởi công xây dựng	Năm 2023
Dự kiến bàn giao	Năm 2025
Pháp lý	Bcons cam kết đầy đủ pháp lý trước khi mở bán
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Xem thêm Bcons Polaris tại : https://thuanhunggroup.com/bcons-polaris/

3- Khu căn hộ mặt tiền DT743, gần Vành đai 3 – Dĩ An

Tên thương mại	Phú Đông SkyOne
Vị trí dự án	Mặt tiền đường DT743C, phường Tân Đông Hiệp, Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông – Phú Đông Group
Thiết kế	Đang cập nhật
Tổng thầu xây dựng	CBM – thành viên Phú Đông Group
Thi công móng cọc	Đang cập nhật
Quản lý và vận hành	Phú Đông Group
Tổng diện tích	5.600m2
Mật độ xây dựng	Đang cập nhật
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án	Gần 5.600m2, 2 tòa căn hộ cao 26 tầng, 4 tầng thương mại, gồm 789 sản phẩm
Tiện ích	Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Khởi công xây dựng	Năm 2024
Dự kiến bàn giao	Năm 2026
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Xem thêm Phú Đông Skyone tại : https://thuanhunggroup.com/phu-dong-skyone/

4- Khu căn hộ mặt tiền Tân Vạn, vần Vành đai 3 – Dĩ An

Tên thương mại:	The Gió Riverside
Vị trí dự án:	Đường DT16, phường Bình An, thành phố Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư:	An Gia
Quy mô:	3ha, 2 tòa tháp cao 40 tầng, 2.905 căn hộ
Loại hình sản phẩm:	Căn hộ cao cấp, office-tel, shophouse
Diện tích căn hộ:	44m² – 115m²
Điểm nhấn:	Tiện ích trãi dài từ tầng 1, 2, 3, 4, 20, 40 Hầm đậu xe có chỗ thông gió rất thoáng mát- 2 Hồ bơi vô cực tầng 40 dài 45m đón bình minh và hoàng hôn Tầng 20 khu ngắm cảnh
Khởi công – Bàn giao:	Quý 1/2024 – Quý 4/2025
Pháp lý:	Đang hoàn thiện

Xem thêm The Gió Riverside tại : https://thuanhunggroup.com/the-gio-riverside/

5- Khu căn hộ gần cầu vượt Sóng Thần – Dĩ An

Xem thêm Opal Luxury tại : https://thuanhunggroup.com/opal-luxury/

Liên hệ qua :

Hiện tại, mọi thông tin về các dự án trên Quý khách hàng có thể liên hệ qua Đơn vị phân phối chính thức khu vực Bình Dương – Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng.

Hotline : 0911 525454

Xem thêm dự án Dĩ an tại : https://thuanhunggroup.com/du-an/can-ho-chung-cu-binh-duong/can-ho-chung-cu-di-an/

Đ/C Văn phòng: Số 27 đường B, KDC cao cấp HimLam Phú Đông, Thành phố Dĩ an, Bình Dương