#1 Dự án chung cư cao cấp Thảo Điền Green Residence Nguyễn Văn Hưởng Quận 2

Thảo Điền Green Residence
Thảo Điền Green Residence

Thảo Điền Green Residence Quận 2 – Là dự án căn hộ chung cư cao cấp mới nhất tại Quận 2, dự kiến được triển khai vào cuối năm Canh Tý. Được biết, dự án Thảo Điền Green Residences nằm toạ lạc tại mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, Khu Đông TP.HCM…

TP.HCM: Thị trường căn hộ chung cư rầm rộ bung hàng trở lại sau đầu năm 2020

Trong tháng 5/2020, Thành phố Hồ Chí Minh ( Sài Gòn ) có 1.168 căn hộ chung cư mới chào bán trên thị trường sơ cấp, tăng gần gấp 6 lần so với tháng trước.

DKRA Vietnam vừa công bố khảo sát nhanh thị trường căn hộ TP HCM sau một tháng dỡ bỏ giãn cách xã hội với sự tăng tốc mạnh mẽ của nguồn cung và sức tiêu thụ nhà ở cũng dần cải thiện.

Trong tháng 5, TP HCM ghi nhận 8 dự án mở bán, trong đó có 2 dự án mới và 6 giai đoạn tiếp theo, cung cấp cho thị trường khoảng 1.168 căn hộ, gấp 5,8 lần so với tháng trước (200 căn). Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 851 căn (72,9%), gấp 15,4 lần so với tháng trước (55 căn).

Theo đơn vị này, khi dịch bệnh cơ bản được kiểm soát trong nước cùng với việc dỡ bỏ giãn cách xã hội, thị trường bắt đầu ghi nhận tín hiệu tái khởi động sau vài tháng bị kìm nén, bắt đầu từ việc bung hàng rầm rộ của các chủ đầu tư. Tuy nhiên phần lớn là các giai đoạn, đợt bán hàng tiếp theo của dự án trước đó với nguồn cung mở bán nhỏ giọt, thậm chí một số dự án chỉ mở bán 30-50 căn tại sàn. Điều này phần nào phản ánh tâm lý thận trọng của chủ đầu tư và các đơn vị bán hàng trước bối cảnh thị trường biến động và khó đoán định như hiện nay.

Phân khúc hạng A và B chiếm đa số

Trong tháng qua, phân khúc căn hộ hạng A (cao cấp) và B (trung cấp) dẫn dắt thị trường, chiếm 86% tổng nguồn cung mới. Phân khúc căn hộ hạng C (bình dân) tiếp tục không có dự án mở bán. Riêng phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhận nguồn cung 162 căn từ các dự án mở bán mới tại phố nhà giàu quận 2. Tuy nhiên, dù đã nhận booking (đặt chỗ) từ cuối năm 2019 nhưng tỷ lệ tiêu thụ căn hộ hạng sang chỉ đạt khoảng hơn 50% giỏ hàng.

Nguyên nhân sức hấp thụ của căn hộ hạng sang chưa cao là do người mua dần thiên về lựa chọn các bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, mức giá bán dưới 50 triệu đồng mỗi m2. Tâm lý người mua căn hộ giai đoạn hậu giãn cách xã hội khá thận trọng với phân khúc cao cấp và hạng sang nhằm quản trị rủi ro trong bối cảnh thị trường vẫn còn diễn biến phức tạp như hiện nay.

Tập trung ở Khu Nam và Đông

Xét theo khu vực, nguồn cung khu Đông và Nam chiếm xấp xỉ 87% cơ cấu nguồn cung toàn thị trường. Khu Tây chỉ chiếm 13% nguồn cung, chủ yếu đến từ dự án trên địa bàn quận Tân Phú và có tỷ lệ hấp thụ tích cực nhờ mức giá bán chính thức thấp hơn 7-10 triệu đồng mỗi m2 so với giá chào hàng trước đó.

Khác với thị trường sơ cấp được áp dụng các chương trình khuyến mãi kích cầu hấp dẫn hỗ trợ mùa dịch, thị trường căn hộ thứ cấp TP HCM vẫn tỏ ra khá trầm lắng, thanh khoản thấp. Các giao dịch chỉ tập trung ở những dự án pháp lý hoàn thiện hoặc đang trong giai đoạn bàn giao nhà với mức giá bán không thay đổi nhiều so với thời điểm trước dịch bệnh.

DKRA nhận định thị trường căn hộ trong tháng đầu tiên nới lỏng giãn cách xã hội đã có bước cải thiện nhẹ so với tháng 4/2020. Song, hãy còn quá sớm để đưa ra dự báo táo bạo về kịch bản bứt phá trong thời gian tới khi ngưỡng thử thách tiếp theo sẽ là tháng 7 âm lịch đang cận kề
Thảo Điền Green Residence
Thảo Điền Green Residence

Vị trí dự án Thảo Điền Green Residence Quận 2

Căn hộ cao cấp Thao Dien Green tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, nơi đây là sự lựa chọn an cư của nhiều thương gia thành đạt trong nước và rất nhiều thương gia người nước ngoài đến từ Châu Âu hay Châu Mỹ vì dự án ngay sát bờ sông nên trên các tầng cao có view nhìn rất đẹp và thoáng mát.

Ngoài ra, các dự án hạ tầng giao thông khu vực cũng đang dần hoàn thiện đưa phường Thảo Điền đến gần với trung tâm thành phố hơn: Đại lộ Đông Tây và cầu Phú Mỹ đã hoàn thiện kết nối giữa dự án Thảo Điền Green với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đã khởi công và dự kiến hoạt động vào năm 2018…

Hơn thế nữa căn hộ Thảo Điền Green còn được thừa hưởng hệ thống gíao dục quốc tế quanh dự án: như trường British Intermational (Anh Quốc), trường đại học văn hóa và các dịch vụ tiện ích như siêu thị An Phú, siêu thị Metro Cash&Carry, sân Golf Rạch Chiếc…..

Quy mô căn hộ Thao Dien Green Residences Nguyen Van Huong

Tên dự án: Thao Dien Green Residence
Chủ đầu tư: Đang cập nhật
Nhà thầu xây dựng: Đang cập nhật
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
Quy mô: Đang cập nhật
Diện tích đa dạng: Đang cập nhật
Pháp lý Đang cập nhật
Giá bán dự kiến: Đang cập nhật
Thời gian bàn giao Đang cập nhật
Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài
Ngân hàng cho vay Đang cập nhật
Thảo Điền Green Residence
Thảo Điền Green Residence

Hiện tại, mọi thông tin về dự án căn hộ chung cư cao cấp Thao Dien Green Residence mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM như : giá bán dự kiến, tiến độ xây dựng dự kiến, phương thức thanh toán dự kiến….Xin liên hệ qua :

Nguồn : https://thuanhunggroup.com/du-an/can-ho/can-ho-quan-2/


 

Các dự án nổi bật năm 2020

Đất nền đầu tư HOT nhất 2020

Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS

Căn hộ & Văn phòng Phạm Văn Đồng

ST Moritz Đất Xanh tại Phạm Văn Đồng Thủ Đức