Khu đô thị The 9 Stellars nằm toạ lạc tại mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, Quận 9 - Thành phố Thủ Đức, HCM. Dự án The 9 Stellars được quy hoạch theo các sản phẩm bao gồm : Căn hộ chung cư cao cấp, đất nền nhà phố, đất nền biệt thự. Quy mô lên đến 16,5ha.
The 9 Stellars - Bất động sản đông TP HCM tiếp tục tăng giá năm 2022
Bất chấp Covid-19, giá bất động sản đông TP HCM vẫn tăng trưởng mạnh, đặc biệt một số khu vực được hưởng lợi lớn từ quy hoạch hạ tầng như quận 9, Thủ Đức và Đồng Nai.
Theo các chuyên gia, với loạt thông tin hạ tầng nổi bật được triển khai cuối 2021, đầu năm 2022 như thành lập Thành phố Thủ Đức, khởi công sân bay Long Thành, phía Đông TP HCM có lợi thế lớn về tiềm năng tăng giá bất động sản.
Vị trí tốt, giá tăng 30%
Những lợi thế giúp bất động sản quận 9 'cất cánh'
Quận 9 là tâm điểm giao thương quan trọng toạ lạc tại cửa ngõ khu Đông TP HCM - nơi vừa được phê duyệt trở thành một phần của thành phố Thủ Đức.
Việc thành lập TP Thủ Đức được thông qua đầu tháng 12 trên cơ sở sát nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức thành một khu vực có diện tích trên 211 km2, quy mô dân số hơn một triệu người. Thành phố mới sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp quận 1, quận 4, quận 7, quận Bình Thạnh và thành phố vệ tinh (Đồng Nai, Bình Dương), đang được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm tài chính hàng đầu Đông Nam Á.
Trong đó, quận 9 là tâm điểm giao thương quan trọng toạ lạc tại cửa ngõ khu Đông TP HCM. Sở hữu vị trí thuận tiện, hạ tầng hoàn chỉnh, nơi đây thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Bên cạnh đó, quận 9 còn là khu công nghệ cao lớn bậc nhất của Việt Nam, nơi tập trung nhiều thương hiệu quốc tế như Intel (Mỹ) với số vốn 1,04 tỷ USD, Samsung (Hàn Quốc) với số vốn 2 tỷ USD, hay Nipro và Nidec của Nhật Bản với số vốn xấp xỉ 300 triệu USD.
Hiện, khu công nghệ cao quận 9 cũng hình thành các trung tâm đào tạo, trung tâm nghiên cứu, xưởng thực hành tự động hóa và nhiều trường đại học danh tiếng. Tiêu biểu như Công ty điện tử Mỹ Schindler, khu phức hợp OneHub Sài Gòn rộng 12 ha, trung tâm thương mại Sense City Đông Sài Gòn, Vincom Plaza Lê Văn Việt, Viện nghiên cứu đào tạo Hutech, Đại học Fulbright, Đại học FPT... Nhiều điểm đến vui chơi, giải trí cũng biến nơi đây thành khu đô thị hiện đại, thông minh dành cho cộng đồng tri thức.
Tiềm năng sẵn có tại The 9 Stellars
Với những lợi thế này, quận 9 quy tụ nhiều chuyên gia, kỹ sư và giảng viên đến khu vực này sinh sống và làm việc. Nhiều chuyên gia đánh giá, quận 9 sẽ sớm trở thành một trụ cột quan trọng trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 của Việt Nam và sẽ góp phần kích cầu kinh tế cho thành phố Thủ Đức trong tương lai.
Đó cũng là những lý do quận 9 thu hút đông đảo giới đầu tư địa ốc. Một trong những điểm nhấn của khu vực này là đô thị The 9 Stellars nơi sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo theo quy hoạch phát triển chung của thành phố. Dự án này rộng đến 16,5 ha với đầy đủ các cơ sở tiện lợi như bệnh viện quốc tế, hệ thống trường , trung tâm thương mại lớn nhất khu vực phía Nam, tòa tháp văn phòng ,công viên ánh sáng, biển hồ nhân tạo... Nằm ở vị trí đắc địa trong đô thị này, The Stellars, dự án cao cấp được phát triển bởi Sơn Kim Land thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích thuộc khu đại đô thị và những tiện ích riêng đặc quyền.
Quy mô dự án The 9 Stellars Quận 9
| Tên dự án: | THE 9 STELLARS |
| Vị trí xây dựng | Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, P.Long Bình, Quận 9, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Ngân Thạnh |
| Đơn vị xây dựng : | Đang cập nhật |
| Đơn vị phát triển: | Sơn Kim Land |
| Đơn vị phân phối dự kiến: | Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng |
| Tổng diện tích quy hoạch | 16,5ha |
| Mật độ xây dựng | Đang cập nhập |
| Số Block: | Đang cật nhập |
| Chiều cao tầng xây dựng | Đang cập nhật |
| Tổng số lượng sản phẩm |
|
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ thương mại, Oficetel và Penhouse Nhà phố, biệt thự và Premium Villas |
| Thiết kế căn hộ | 1PN - 2PN - 3PN |
| Tiện ích nội khu |
|
| Hình thức sở hữu: | Lâu dài |
Vị trí The 9 Stellars Hoàng Hữu Nam
Khu đô thị The 9 Stellars tọa lạc tại đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9 (hiện tại là Thành phố Thủ Đức). Liền kề công viên văn hóa dân tộc, dự án GS mới, bến xe Miền Đông mới, sân Golf Thủ Đức, đối diện làng đại học Thủ Đức.
Từ vị trí dự án The 9 Stellars, dễ dàng di chuyển, kết nối đến:
- The 9 Stellars => Xa lộ Hà Nội => Quận 1: chỉ mất 25 phút.
- The 9 Stellars => Xa Lộ Hà Nội => Quốc lộ 1A => Phạm Văn Đồng => Sân bay Tân Sơn Nhất: chỉ mất 35 phút.
- The 9 Stellars ngay cửa ngõ Tp.Hồ Chí Minh dễ dàng kết nối Đồng Nai và các tỉnh miền Đông Nam Bộ
Quy mô dự án The 9 Stellars Quận 9
Giá bán rumor : Căn hộ: 2000$/m2 chưa VAT, Villas: 5000$/m2 chưa VAT
Booking giai đoạn 1 The 9 Stellars
Hiện tại Sơn Kim Land đang bắt đầu cho nhận Booking với 100 triệu đồng/suất căn hộ và 2 tỷ đồng/biệt thự. Số tiền khách hàng đã đặt Booking sẽ được tính lãi suất 8%/năm nếu khách hàng chuyển sang đặt mua và 6%/năm nếu khách hàng hoàn tiền không mua.
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng Booking sớm như sau:
Booking trước 31/01/2021: chiết khấu 5%
Booking tháng 02/2021: chiết khấu 3%
Booking tháng 03/2021: chiết khấu 1%
Hiện tại dự án The 9 Stellars đang trong công tác hoàn thiện pháp lý, dự kiến khởi công vào tháng 06/2021 và hoàn thành phần móng vào tháng 02/2022
Chủ đầu tư The 9 Stellars - Sơn Kim Land
Chủ đầu tư dự án The 9 Stellars là Công ty Cổ phần Ngân Thạnh và đơn vị phát triển luôn đồng hành là Sơn Kim Land. Với cương vị đồng hành phát triển thành công nhiều dự án hạng sang như: Nassim Thảo Điền, The Metropote Thủ Thiêm, Serenity Sky Villa, Gateway Thảo Điền,… Những dự án nghỉ dưỡng cao cấp như The Berkeley, Blue Ocean Resort, Indochine Park Tower và nhiều dự án thành công khác.
Với kinh nghiệm và uy tín qua nhiều năm tại thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và Tp.Hồ Chí Minh nói riêng, thương hiệu Sơn Kim Land đã không còn xa lạ với nhà đầu tư và người dân. Bởi Sơn Kim Land luôn mang đến những dự án vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, triển khai bài bản và tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Tiến độ dự án The 9 Stellars quý 4 năm 2023
