#1 Dự án Nhà phố - Shophouse The Standard tại Tân Uyên, Bình Dương của An Gia Group

The Standard Tân Uyên - Là dự án Nhà phố, Shophouse đầu tiên của Tập đoàn Bất động sản An Gia tại Bình Dương. Được biết, Khu nhà ở thấp tầng The Standard này của An Gia Investment nằm toạ lạc tại Phường Tân Phước Khánh, TX Tân Uyên, Tỉnh  Bình Dương. Có vốn đầu tư khoảng 600 tỷ đồng, An Gia Group dự kiến triển khai khoảng 475 sản phẩm nhà thấp tầng (nhà liên kế, shophouse). Theo doanh nghiệp, dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hạ tầng hoàn thiện, dự kiến có thể triển khai nhanh chóng và đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh của an Gia trong thời gian tới.


The Standard - An Gia lãi 694 triệu đồng trong quý 1, sắp triển khai dự án nhà thấp tầng ở Bình Dương

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2020 với doanh thu thuần đạt 42,8 tỷ đồng, tăng 148% so với cùng kỳ năm 2019.

Trong cơ cấu doanh thu, chiếm tỷ trọng đa số là doanh thu dịch vụ tư vấn môi giới tiếp thị với 95%, tương đương 40,9 tỷ đồng.

Tỷ suất lợi nhuận gộp của An Gia cũng tăng cao từ 44% trong quý 1/2019 lên 53% trong quý 1/2020 nhưng chi phí cũng tăng vọt. Trong đó chi phí tài chính tăng 70%, chi phí bán hàng tăng gấp 5 lần so với quý 1/2019 làm giảm đáng kể lợi nhuận. Lợi nhuận sau thuế của An Gia chỉ còn 694 triệu đồng.

Tại thời điểm cuối quý 1, tổng tài sản của An Gia đạt 5,631 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Hàng tồn kho của công ty hiện đang ở mức 2.789 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở bất động sản ở dở dang. Tập trung ở 4 dự án là River Panorama 1 và River Panorama 2 với trị giá mỗi dự án khoảng 890 tỷ đồng, Sky 89 với trị giá hơn 736 tỷ đồng, dự án Signial 251 tỷ đồng.


Nợ phải trả của An Gia tại ngày 31/03/2020 đạt 4.177 tỷ đồng, chiếm hơn 74% tổng tài sản.

Theo báo cáo thường niên năm 2019 của An Gia, trong năm 2019, Công ty đã triển khai 2 dự án mới là Signial quận 7 và The Sóng (Vũng Tàu). Đồng thời những dự án ra mắt trong năm 2017 và 2018 như River Panorama 1 và River Panorama 2, Sky 89 cũng đang được triển khai thi công, dự kiến ghi nhận doanh thu và thu được dòng tiền trong các năm tới.

Cũng trong báo cáo thường niên, An Gia đạt mục tiêu mỗi năm sẽ dùng 5.000 -10.000 tỷ đồng để tạo quỹ đất. Mỗi dự án có quy mô trung bình dưới 1.000 tỷ đồng, phù hợp với phân khúc vừa túi tiền và trung cấp. Khu vực An Gia hướng đến là thị trường TP.HCM và các tỉnh lân cận.

West Gate An Gia - Phối cảnh đẹp

Doanh nghiệp này đặt kế hoạch doanh thu 2.400 tỷ đồng trong năm 2020, tăng 523% so với năm 2019. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 410 tỷ đồng, tăng 26% so với năm 2019.


Căn cứ để An Gia đặt mục tiêu kinh doanh cho năm 2020,

Dựa trên kế hoạch triển khai các dự án như Westgate (Bình Chánh, TP.HCM), The Standard (Bình Dương). Công ty dự kiến tổng số lượng sản phẩm tiêu thụ được khoảng 1.800 căn với doanh số ước đạt 5.500 tỷ đồng.

Dự án The Standard tọa lạc tại Tân Uyên, Bình Dương có vốn đầu tư khoảng 600 tỷ đồng, An Gia dự kiến triển khai khoảng 475 sản phẩm nhà thấp tầng (nhà liên kế, shophouse). Theo doanh nghiệp, dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hạ tầng hoàn thiện, dự kiến có thể triển khai nhanh chóng và đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh của an Gia trong thời gian tới

Quy mô dự án The Standard Tân Uyên

Tên quy hoạch: Khu nhà ở Lê Gia Plaza Quy mô: 6.9 ha gồm 475 lô nhà phố, shophouse
Tên thương mại: The Standard Tổng mức đầu tư: 600 tỷ
Chủ đầu tư: Công ty An Gia Group Dự kiến thi công: Quý 2/ 2020
Vị trí dự án: Phường Tân Phước Khánh, TX Tân Uyên, Tỉnh  Bình Dương Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2021

Đôi nét về Quỹ đất dự án The Standard của An Gia Group

An Gia Group – Saigonres vừa chuyển nhượng thành công Dự án Khu nhà ở Lê Gia Plaza tại Bình Dương với giá 600 tỉ đồng cho một doanh nghiệp bất động sản sắp lên HOSE.

Theo thông tin vừa công bố, CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres – Mã: SGR) đã kí hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ 70% vốn tại CTCP Bất động sản Lê Gia cho CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia.

Qua đó, Saigonres đã chuyển nhượng Dự án Khu nhà ở Lê Gia Plaza tại Bình Dương, thu về 600 tỉ đồng.

Trước đó vào đầu tháng 1 năm nay, Saigonres nhận chuyển nhượng 70% vốn tại Lê Gia để làm Dự án Khu nhà ở Lê Gia Plaza – một trong những dự án trọng điểm của công ty trong năm 2019.

The Standard Tân Uyên Bình Dương - Ký kết mua dự án Lê Gia Plaza

Dự án này tọa lạc tại tỉnh Bình Dương, có qui mô 6,9 ha, gồm 403 căn nhà liền kề và dân số dự kiến khoảng 1.500 người. Tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 460 tỉ đồng và dự kiến hoàn tất vào quí IV/2021.

Tại ngày 30/9/2019, khoản đầu tư tại Lê Gia được Saigonres hạch toán vào khoản đầu tư tài chính dài hạn với giá trị 239 tỉ đồng. Vào thời điểm này, Saigonres đã cho biết sẽ chuyển nhượng lại khoản đầu tư trên cho đối tác.

Theo Saigonres, việc chuyển nhượng dự án Lê Gia Plaza đã mang về cho công ty một khoản lợi nhuận đáng kể, phục vụ việc tái đầu tư và triển khai các kế hoạch kinh doanh lớn trong những năm tiếp theo.


Về phía đơn vị nhận chuyển nhượng, Bất động sản An Gia là đơn vị sẽ chào sàn HOSE vào ngày 9/1/2020

Về quỹ đất tại thị trường Bình Dương, An Gia cho biết đã thanh toán và chuyển nhượng một phần dự án nhà phố có qui mô 6,9 ha, nhiều khả năng đây là dự án Lê Gia Plaza.

Bên cạnh đó, công ty đang thương lượng ba dự án nhà phố và căn hộ vừa túi tiền có tổng qui mô 17,2 ha tại khu vực này.

Ý nghĩa tên dự án The Standard?

Khi nhiều nhà đầu tư nghe thoáng qua tên dự án "The Standard" thì liên tưởng ngay đến ngân hàng Standard Chartered. Đúng vậy, thứ 01 dự án The Standard có hỗ trợ vay ngân hàng. Thứ 02 dự án The Standard có ý nghĩa là "tiêu chuẩn", dự án đạt tiêu nhiêu của Thị xã Tân Uyên nói riêng và Bình Dương nói chung. Đặc biệt, dự án kỳ vọng đạt tiêu chuẩn tầm Quốc tế, mang lại cho cư dân nơi đây cuộc sống xanh ngập tràn.


Vị trí đất nền The Standard Tân Phước Khánh

Vị trí dự án The Standard nằm ngay mặt tiền đường Tân Phước Khánh 10, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, kế cận trục dường DT746 (cách khoảng 50 mét). Điểm cộng của vị trí dự án The Standard là liền kề thành phố Thuận An (cách khoảng 500 mét) và xung quanh dự án cư dân sinh sống đông đúc và sầm uất.

Một điều ai cũng biết và quan tâm, yếu tố quyết định tỷ lệ sinh lời cao trong đầu tư bất động sản, đó chính là hệ thống giao thông kết nối dự án với khu vực lân cận.

Dưới đây, là khả năng kết nối giao thông của The Standard,

  • Thứ 1: Xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng với chiều dài 9,4km, lô giới 40,5m, đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập.
  • Thứ 2: Dự án xây cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, nối huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) và TX.Tân Uyên (Bình Dương). Với tổng chi phí 250 tỷ để giải phóng mặt bằng.
  • Thứ 3: Dự án Thủ Biên - Đất Cuốc với tổng chiều dài 12km, nối 2 xã Thường Tân và Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên... Đặc biệt, là tuyến Metro Dĩ An – Tân Uyên.
  • Thứ 4: Trong tương lai còn có thêm tuyến đường cao tốc TP.HCM - Lộc Ninh đi ngang qua Bắc Tân Uyên.
  • Ngoài ra, theo Google Maps, khả năng kết nối của The Standard: 15 phút đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một và Aeon Mall Bình Dương, KCN Visip I; 30 phút đến thành phố Biên Hòa; 37 phút đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh; 90 phút đến thành phố Đồng Xoài

Thiết kế - Mặt bằng Nhà phố - Shophouse The Standard Bình Dương

The Standard nằm trên khu đất có tổng diện tích 6.9 Ha (69.352,5m²) với tổng diện tích nhà ở 37.121,54 m2, quy mô dự kiến khoảng 1500 người. Trong đó, dự án chia làm 14 phân khu gồm 475 lô nhà phố, shophouse. Mỗi lô tại đây có diện tích từ 80 m2 – 120 m2.

The Standard Tân Uyên Bình Dương - Mặt Bằng-

Đôi nét Chủ đầu tư The Standard - An Gia Group

Về An Gia
Mốt số thông tin pháp lý
Các dự án đã và đang triển khai
Về An Gia

An Gia Investment, tức là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia. Được thành lập năm 2008, tuy nhiên sau 11 năm phát triển đang dần trở thành thương hiệu đáng chú ý ở thị trường TP.HCM vốn ngày càng trở nên “chật chội”. An Gia bắt đầu được biết đến với việc mua lại và phát triển bộ đôi dự án An Gia Garden tại Quận Tân Phú và An Gia Star tại Bình Tân năm 2014.

Chuyên phát triển các dự án bất động sản tại TP.HCM từ năm 2008. Với đội ngũ có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn AnGia hiện là chủ đầu tư của nhiều dự án căn hộ cao cấp như: River Panorama, Skyline, Riverside, The Star, The Garden.

Mốt số thông tin pháp lý

Tên doanh nghiệp : CTCP Đầu tư & Phát triển Bất động sản An Gia

Loại hình hoạt độngCông ty Cổ Phần
Mã số thuế0311500196
Địa chỉ30 Nguyễn Thị Diệu, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
Đại diện pháp luậtNguyễn Bá Sáng
Ngày cấp giấy phép18/01/2012
Ngày hoạt động18/01/2012

 

Các dự án đã và đang triển khai
  1. The Star Bình Tân 
  2. River city Quận 7
  3. The Garden Tân Phú 
  4. An Gia Riverside Quận 7
  5. Angia Skyline Quận 7
  6. Dự án River Panorama Quận 7
  7. Smartel Quận 7
  8. Sắp tới là West Gate Bình Chánh
  9. Sắp tới là The Standard....

Liên hệ Phòng kinh doanh The Standard An Gia

Hiện tại, mọi thông tin về dự án căn hộ nhà phố - shophouse The Standard mặt tiền Phường Tân Phước Khánh, TX Tân Uyên, Tỉnh  Bình Dương như : bảng giá bán, tiến độ xây dựng, phương thức thanh toán, chính sách mua bán ..v..v .Xin liên hê qua Hotlien:

0911 525454

Nguồn : An Gia

Những câu hỏi thường gặp tại The Standard

❖ Tư vấn viên - 0911 525454 | Kinh nghiệm về Nhà phố The Standard cần lưu ý?

❖ Nên mua Shophouse The Standard hay nhà phố ?

❖ Liên hệ Chủ đầu tư The Standard?

❖ Nên đầu tư Dự án đang bán giai đoạn 1 hay căn hộ đã giao nhà?

Nhận Báo Giá: 09087.13135
Gọi điện ngay