Thị trường Bất động sản khu Đông TP.HCM vẫn sôi động đầu năm 2023

Thị trường Bất động sản khu Đông TP.HCM vẫn sôi động năm 2023

Năm 2023 – Trong khi thị trường các vị trí như khu Nam, Khu Tây và các tỉnh phụ cận như Long An, Đồng Nai vắng bóng dự án mới mở bán thì khi Đông lại xuất hiện những dự án mới mở bán. Đặc biệt dòng sản phẩm đi sát với mức giá mà người mua nhà ở thực có thể mua.

Sản phẩm mới đổ bộ

Địa ốc Thuận Hùng, tiếp tục triển khai kinh doanh các đợt mở bán cuối cùng, cũng như các sản phẩm đẹp nhất của hai dự án Lumiere Boulevard và HT Pearl. Đặc biệt, cả hai dự án đều nhận bàn giao nhà ở vào Quý 2 – 3 năm 2023.

Masteri Centre Point tiến độ tháng 3 năm 2023
Khu căn hộ Masteri Centre Point và Lumiere Boulevard đã làm lễ cất nóc vào đầu tháng 3.

Khu căn hộ Lumiere Boulevard nằm tọa lạc ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, với quy mô : 5 block cao từ 22 – 30 tầng, số căn : 2422 căn, diện tích từ 50 – 140 m2, với mức giá bán hiện tại giao động trên dưới 60 triệu/m2.

Còn khu căn hộ cao cấp chuẩn Nhật Bản – HT Pearl Bình Dương, nằm ngay vị trí cửa ngõ Thành phố Thủ Đức, với quy mô : 2 block 1.063 căn, cao 35 tầng, diện tích từ 45 – 88m2, với mức giá bán hiện tại giao động trên dưới 32 triệu/m2.

Bất động sản Bình Dương 2023 kéo dòng vốn trở lại
Khách hàng quan tâm căn hộ thật tại dự án HT Pearl đông đảo từ đầu năm 2023 tới nay

Công ty CP địa ốc Phú Đông thông báo đang mở bán dự án chung cư Phú Đông Sky Garden tại TP Dĩ An tỉnh Bình Dương. Điểm đặc biệt dự án này là tuy nằm ở TP Dĩ An nhưng lại có vị trí giáp đường Phạm Văn Đồng, trục đường nối các tỉnh Đông nam Bộ vào trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất. Giá bán được chủ đầu tư đưa ra từ 38 tới 40 triệu/m2.

Hiện dự án đang xây dựng tới tầng 20, để khách hàng có thể an tâm tiến độ và chất lượng sản phẩm nhà ở, hiện chúng tôi đang tiến hành cho khách hàng thăm quan công trình xây dựng vào những ngày cuối tuần, cũng như hệ thống nhà mẫu của dự án này

Cũng theo tìm hiểu cúa chúng tôi, hiện doanh nghiệp đang triển khai pháp lý để có thể giới thiệu ra thị trường dự án Phú Đông SkyOne cũng tại TP Dĩ An. Dự án này sẽ sẽ có số lượng căn hộ là 780 căn gồm 2 Block chung cư cao 31 tầng với sản phẩm từ 1 tới 3 phòng ngủ.

Cũng trong thời điểm đầu năm 2023, Tập đoàn Gamuda Land chính thức triển khai và giới thiệu đến thị trường bất động sản khu Đông – sản phẩm căn hộ cao cấp Elysian nằm ngay măt tiền đường Lò Lu, cung ứng ra thị trường gần 1400 căn hộ cao cấp, với mức giá bán từ 55 – 60 triệu/m2.

Thị trường Bất động sản khu Đông TP.HCM vẫn sôi động năm 2023
Buổi lễ chính thức ra mắt dự án Elysian Thủ Đức

Tập đoàn Bcons cũng cho biết hiện đang chào bán các sản phẩm ở 3 dự án chung cư giá tầm trung tại TP Dĩ An tỉnh Bình Dương. Cụ thể, các dự án này đều năm ở trục đường Phạm Văn Đồng, và trục 1K giáp TP Thủ Đức, TP.HCM.

Theo đại diện của Bcons thì các dự án như Bcons Polygon tại TP Dĩ An với 764 căn hộ chung cư có giá khoảng 30 triệu/m2. Bcons Sala với 513 căn hộ chung cư có mức giá dưới 30 triệu/m2. Khu nhà phố 6-7 tỷ đông/ căn hộ tại dự án Bcons City.

Tập đoàn Vạn Phúc cũng cho biết đang tiếp tục mở bán dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự tại dự án Vạn Phúc City tại đường Quốc lộ 13 TP Thủ Đức Với khoảng 100 sản phẩm. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng cho biết trong quý 2/2023 sẽ mở bán khoảng hơn 400 căn hộ chung cư tại dự án này.

Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư như Hưng Thịnh Land, Vin Group, Đất Xanh Group… cũng cho biết đang mở bán các dự án chung cư có mức giá khoảng trên 40 triệu/m2 tại khu Đông.

MT Eastmark City Thủ Đức - Tiến độ tháng 2 năm 2023
Tiến độ dự án MT EASTMARK CITY đã lên tầng 3.

Công ty CP Bất động sản Rio Land thì cho biết đang triển khai mở bán rầm rộ dự án MT EASTMARK CITY tại TP Thủ Đức. Dự án được xây dựng trên diện tích 23.737,2m2, với 1.578 căn hộ chung cư, mức giá đưa ra từ 30 tới 60 triệu/m2.

Điểm sáng trong giao dịch

Khảo sát từ đơn vị chuyên phân phối các dự án Khu Đông – Địa ốc Thuận Hùng, trong khi các thị trường bất động sản khác đang khó về giao dịch bởi giá bất động sản cao, lãi suất ngân hàng tăng cũng như room cho vay khi mua nhà hạn chế khiến khách hàng không mặn mà trong việc xuống tiền mua nhà thì khu Đông lại đi ngược với diễn biến này.

Cụ thể, tại các dự án Phú Đông Sky Garden lượng giao dịch rất tốt. Điều này đến từ việc chủ đầu tư đã bán hàng khi dự án đủ điều kiện mở bán theo đúng luật kinh doanh bất động sản yêu cầu đó là xây xong hầm móng mới triển khai bán hàng. Hơn nữa, việc tiến độ dự án xây dựng đạt và vượt kế hoạch đề ra cho khách hàng thấy an tâm khi mua nhà tại đây.

Bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land, đơn vị phát triển bán hàng dự án Vạn Phúc City cũng cho biết hiện nay các sản phẩm được mở bán mới tại dự án đang có giao dịch khá tốt dù thị trường đang gặp khó. Lý do của việc sản phẩm vẫn được bán ra đều vì chính sách thanh toán khi bán hàng của Vạn Phúc Group đưa ra cho khách hàng đó là hỗ trợ vay ngân hàng cũng như cho thanh toán chậm.

Trao đổi với Ông Ngô Chí Thuận, Phó Tổng giám đốc Thuận Hùng Group cho biết 2 tháng cuối năm 2022 giao dịch tại dự án HT Pearl và Lumiere Boulevard bị chậm lại do ngân hàng cạn room cho vay, tuy nhiên từ đầu tháng 2 tới nay, các giao dịch tăng mạnh trở lại, trong đó lượng sản phẩm được giao dịch nhiều nhất đến từ phân khu nhà ở giá tầm trung cũng như doanh nghiệp áp dụng chính sách thanh toán mới bằng việc giãn tiến độ thanh toán và số tiền thanh toán đã giúp khách hàng mua nhà ở thực có thể mua được nhà ở.

Bất động sản Bình Dương 2023 kéo dòng vốn trở lại
Khách hàng giao dịch và tham quan nhà thật dự án HT Pearl từ tháng 2/2023, tăng trở lại.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho biết,

Hiện nay nhu cầu mua nhà ở thực của người dân TP.HCM là rất lớn. Lý do vì thị trường TP.HCM trong thời gian qua khan hiếm dòng sản phẩm mới, cộng thêm lệch pha cũng cầu diễn ra khi giá nhà tăng quá cao trong khi nhu cầu chủ yếu lại là nhà giá rẻ hoặc nhà tầm trung.

“Trong khi đó, những dòng sản phẩm này hiện nay xuất hiện nhiều ở khu đông, đặc biệt là khu vực TP Dĩ An tỉnh Bình Dương nơi tiếp giáp “sát vách” với TP.HCM. từ đó, lượng khách hàng mua nhà ở thực dồn về đây mua nhà là điều có thể hiểu và cũng là tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản khan hiếm dự án cũng như khan hiếm giao dịch như hiện nay”, ông Châu nói.

Pháp lý và tiến độ dự án sẽ giúp Bất động sản 2023 "cất cánh" ?
Pháp lý và tiến độ dự án HT Pearl, Lumiere Bouevard, MT EastMark City đang được khách hàng quan tâm nhiều từ đầu năm 2023

Quý khách hàng có thể liên hệ các dự án trên qua Hotline/Zalo : 0911 525 454

5/5 - (12 votes)

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Thông tin của Quý Khách hoàn toàn được bảo mật !

Please enter your name.
Please enter a valid email address.
Please enter a valid phone number.
Please type your message.

CĂN HỘ CỬA NGÕ THỦ ĐỨC

BÀI VIẾT MỚI

TÂT CẢ
  • TÂT CẢ
  • Góc CEO - CCO - SALES
  • LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
  • TIN TỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Căn hộ cửa ngõ Thủ Đức ở thực, chất lượng tại khu đông TPHCM trong năm 2024

Căn hộ cửa ngõ Thủ Đức ở thực, chất lượng tại khu đông TPHCM trong năm 2024

3 Phòng ngủ HT Pearl

Căn hộ bàn giao ngay cửa ngõ Thủ Đức, thu hút người mua với chính sách hấp dẫn..

Loạt dự án BĐS mới ngay cửa ngõ TP. Thủ Đức ra mắt và mở bán năm 2024

Loạt dự án BĐS mới ngay cửa ngõ TP. Thủ Đức ra mắt và mở bán năm 2024

Nhà phố Soho the global city bàn giao

Bắt đầu bàn giao nhà phố SOHO tại The Global City Thủ Đức

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Masteri Centre Point Quận 9

Masteri Centre Point: Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ đa dạng không gian tại Quận 9, TP. Thủ Đức

Hàng chục ngàn người dân Thành phố từng bừng đón năm mới tại Luxury Countdown Party 2024

Hàng chục ngàn người dân Thành phố từng bừng đón năm mới tại Luxury Countdown Party 2024

DỰ ÁN NỔI BẬT