Tổng quan thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2021 qua các làn sóng Covid-19 & dự báo 2022

THG – Thống kê thị trường Bất động sản năm 2021, với các nội dung chính sau đây : Tổng quan thị trường – Thị trường chung cư – Thị trường nhà riêng, nhà mặt phố – Thị trường đất nền – Dự án báo thị trường 2022.

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG NĂM 2021

1. Dòng tiền tiếp tục chảy vào thị trường
2. Nhu cầu tìm kiếm luôn tăng trở lại khi nới lỏng giãn cách
3. Nguồn cung giảm
4. Giá bất động sản tăng ở hầu hết các loại hình

1 ) Dòng tiền giá rẻ tiếp tục chảy vào thị trường BĐS

2 ) Nhu cầu tìm kiếm BĐS luôn tăng trở lại sau mỗi đợt dịch Covid-19

2.1 ) Ngoại trừ quý 3, mức độ quan tâm BĐS năm 2021 cao hơn 2019

2.2 ) Loại hình BĐS được quan tâm nhất 2021 là Đất nền và Chung cư

2.3 ) Khu vực BĐS được quan tâm nhất 2021 là Hà Nội và TP.HCM

3 ) Nguồn cung BĐS sơ cấp và thư cấp suy giảm

4 ) Xu hướng giá tăng ở tất cả các loại hình BĐS tại Hà Nội và TP.HCM

4.1 ) Nguồn cung suy giảm và nhu cầu đầu tư gia tăng là 2 nguyên nhân chính làm tăng giá BĐS năm 2021

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG CƯ

1. Một trong những loại hình BĐS hồi phục lượng tìm kiếm nhanh nhất sau Covid-19
2. Lượng tin đăng, số lượng dự án giảm ở Hà Nội, TP.HCM; tăng ở Bình Dương
3. Giá rao bán tăng ở tất cả các phân khúc

1 ) Chung cư có mức độ quan tâm ổn định trong năm 2021

1.1 ) Mức độ quan tâm chung cư tại Hà Nội và TP.HCM hồi phục gần bằng thời điểm tháng 5/2021

2 ) Số lượng dự án chung cư đăng tin giảm tại TP.HCM, ổn định ở Hà Nội và tăng tại Bình Dương

3 ) Giá rao bán tăng ở tất cả các phân khúc

THỊ TRƯỜNG NHÀ RIÊNG, NHÀ MẶT PHỐ

1. Mức độ quan tâm nhà đất bán tăng ở Hà nội và giảm ở TP.HCM
2. Thị trường cho thuê tiếp tục suy giảm và cả lượng tin đăng và mức độ quan tâm
3. Giá rao bán tăng ở cả 2 khu vực

1 ) Mức độ quan tâm BĐS bán tăng tại Hà Nội và giảm ở TP.HCM

2 ) Số lượng người Hà nội tìm kiếm BĐS TP.HCM suy giảm sau Covid-19

2.1 ) Thị trường cho thuê suy giảm mức độ quan tâm năm thứ 2 liên tiếp tại Hà Hội và TP.HCM

3 ) Giá rao bán nhà riêng năm 2021 tiếp tục gia tăng

3.1 ) Giá rao bán nhà mặt phố năm 2021 tiếp tục gia tăng

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN

1. Thông tin quy hoạch nhiều nơi gây ra hiện tượng sốt đất trong T3/2021 và khiến mức độ quan tâm đất nền tiếp tục tăng trong cuối năm
2. Giá rao bán tăng xung quanh các khu vực thành phố chính

1 ) Đất nền tiếp tục được tìm kiếm nhiều cuối năm 2021

1.1 ) Mức độ quan tâm đất nền năm 2021 tăng chủ yếu ở khu vực Miền Bắc

2 ) Tốc độ tăng giá rao bán đất nền tại Miền Bắc năm 2021

2.1 ) Tốc độ tăng giá rao bán đất nền tại Miền Trung năm 2021

2.2 ) Tốc độ tăng giá rao bán đất nền tại Miền Nam năm 2021

TỔNG KẾT NĂM 2021

DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2022

1. Nhu cầu mua nhà để đầu tư tiếp tục cao trong 1 – 2 năm tới
2. Mức độ quan tâm chung cư được kì vọng duy trì ổn định, trong khi lượng tìm kiếm đất nền có thể tăng lại những khu vực có thông tin quy hoạch và đầu tư công

Theo : Batdongsan.com.vn

CÁC DỰ ÁN BĐS NỔI BẬT NĂM 2022

#1 Khu căn hộ hạng sang King Crown Infinity

Chính sách bán hàng King Crown Infinity

Vị trí : Mặt tiền số 218 Võ Văn Ngân, Bình Thọ, TP. Thủ Đức

Giá bán : Trung bình 90 triệu/m2

Website đầy đủ dự án tại : https://thuanhunggroup.com/king-crown-infinity/

#2 Khu căn hộ Urban Green 

Vị trí : Mặt đường số 6 liền kề Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức

Giá bán : 50 – 55 triệu/m2

Website đầy đủ dự án : https://thuanhunggroup.com/urban-green/

#3 Khu căn hộ Fiato Premier 

Fiato Premier

Vị trí : Mặt tiền số 635 Tô Ngọc Vân, Tam Bình, TP. Thủ Đức

Giá bán : Từ 49 triệu/m2

Website đầy đủ dự án : https://thuanhunggroup.com/fiato-premier/

#4 Khu căn hộ cao cấp HT-Pearl

HT Pearl – Xu hướng chọn dự án căn hộ chung cư sau dịch Covid-19 thay đổi

Vị trí : Ngay cửa ngõ Thành phố Thủ Đức

Giá bán : Từ 33 triệu/m2

Website đầy đủ dự án : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

#5 Khu căn hộ cao cấp LDG SKY

Vị trí : Ngay làng đại học Thủ Đức

Giá bán : Từ 30 triệu/m2

Xem thêm đầy đủ dự án : https://thuanhunggroup.com/ldg-sky-binh-duong/

Mọi thắc mắc, xin Quý khách hàng liên hệ : 0911 525 454