Thị trường Căn hộ chung cư TpHcm cuối 2019 vs dự kiến đầu năm 2020

Thị trường Căn hộ chung cư TpHcm cuối 2019 vs dự kiến đầu năm 2020
Thị trường Căn hộ chung cư TpHcm cuối 2019 vs dự kiến đầu năm 2020

Các dự án căn hộ chung cư năm 2019 – Đầu năm 2020. CBRE dự báo nguồn cung chào bán cả năm đạt 28.000 căn, mở rộng về phía quận 2, quận 9 khu Đông và quận 8, Bình Chánh ở khu Nam.

Tiêu đề Thị trường căn hộ chung cư Tp.HCM
Vị trí Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh vs Vùng ven
Phát triển và cung cấp thông tin Thuận Hùng Group
Hotline 09087 13135
Nội dung Toàn bộ thông tin thị trường BĐS Căn hộ chung cư Tp.HCM
Năm 2019 – 2025

Các dự án căn hộ TpHCM tập trung chủ yếu 3 khu vực 

#1 Khu Tây Sài Gòn

Khu vực này nằm ở phía tây Sài Gòn. Với diện tích là tổng diện tích của 4 quận vs 3 Huyện ở khu vực này. Bao gồm các quận đó là: quận 6, quận 12, quận Tân Phú, quận Bình Tân, huyện Hooc Môn, huyện Củ Chi và huyện Bình Chánh. Đó là những nơi có cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hòan thiện và đổi mới. Hiện nay các quận, huyện này đang là những điểm nóng cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

Tiềm năng phát triển của khu vực Tây Sài Gòn

Với cơ sở hạ tầng đang ngày càng được đồng bộ và hoàn thiện, sẽ là cơ hội đem lại nhiều tiềm năng phát triển của khu vực Tây Sài Gòn.

Ở đây, giao thông ngày càng mở rộng, dân cư còn tương đối ít, các dịch vụ tiện ích ngày càng nhiều và mở rộng. Chính vì vậy đây là sự thu hút của khá nhiều các nhà đầu tư, nhất là các nhà bất động sản.

Giá trị bất động sản của khu vực Tây Sài Gòn ngày càng tăng một cách nhanh chóng, chóng mặt.

Các tiềm năng về vị trí địa lý, hạ tầng, giao thông, tiện ích và điểm phát triển cho đô thị mới tập trung…còn là sự chú ý của nhiều khách hàng.

Ngòai ra còn có các khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, khi mua sắm, trung tâm thương mại, big C, bệnh viện, trường học…

Dự kiến Các dự án Căn hộ chung cư ra mắt tại Khu Tây Tp.HCM

  1. Dự án D-Homme mặt tiền đường Hồng Bàng, Quận 6
  2. Căn hộ mini mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Quận 8
  3. Dự án căn hộ Nhà ở xã hội Bình Chánh
  4. Dự án NOXH Jamona Eco, Bình Chánh của TTC Land
  5. Aio City mặt tiền đường Khu Tên Lửa, Bình Tân
  6. Saigon Asiana, Căn hộ cao cấp Nguyễn Vân Luông, Quận 6
D-Homme Quận 6 - Các phối cảnh-compressed
D-Homme Quận 6 – Các phối cảnh

#2 Khu Nam Sài Gòn

Trọng tâm là khu đô thị Nam Sài Gòn (quận 7) và khu đô thị cảng Hiệp Phước. Khu đô thị Nam Sài Gòn bao gồm quận 7 (phường Tân Phong, Tân Phú với diện tích 868 ha); nam quận 8 (một phần phường 7 với diện tích 268 ha); nam huyện Bình Chánh (xã An Phú Tây, Phong Phú, Bình Hưng, Hưng Long với diện tích 1.839 ha).

Tiềm năng phát triển của khu vực Nam Sài Gòn

Hệ thống giao thông nghìn tỷ được đầu tư trọng điểm tại Khu Nam Thành phố Hồ Chí Minh

  • Giao lộ Phú Mỹ Hưng – Nguyễn Hữu Thọ: Hệ thống hầm chui, cầu vượt ngay ngã tư này tổng vốn 2.600 tỉ đồng.
  • Dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận: Đường nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
  • Cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7 giảm áp lực cho cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận.
  • Cầu Phước Khánh : Cầu dây văng cao nhất nước nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch nằm trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
  • Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Thiêm qua Nguyễn Văn Linh Quận 7.
  • Đặc biệt, tuyến Metro số 4 sẽ là động lực phát triển chính của khu Nam trong tương lai. Tuyến Metro số 4 kết nối khu Nam với trung tâm có kinh phí đầu tư dự kiến đến 97.000 tỉ đồng.
  • Dự án xây dựng đường trục Bắc – Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước đầu tư 4.000 tỷ đồng.
  • Cầu Cần Giờ cũng là dự án trọng điểm được đánh giá là động lực phát triển cho Cần Giờ (Nơi có mặt ông lớn VinGroup với resort nghỉ dưỡng siêu lớn Vinpearl Cần Giờ).
  • Hướng về Long An còn được đầu tư nâng cấp Quốc lộ 50 : Tuyến đường dài 88km từ cầu Nhị Thiên đường Quận 8, nối thẳng tới trung tâm Cần Giuộc, qua huyện Cần Đước và kết thúc tại Tiền Giang . Đây là tuyến đường cực kì quan trọng kết nối các tỉnh miền Tây vào Sài Gòn.

Dự kiến Các dự án Căn hộ chung cư ra mắt tại Khu Nam Tp.HCM

  1. ZeitGeist Nhà Bè Siêu đô thị 350 ha ra mắt căn hộ chung cư tại Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè
  2. Sài Gòn South Plaza mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 ( Dự án đã hoàn thiện pháp lý năm 2019 )
  3. Lux Riverview Đất Xanh mặt tiền Trần Xuân Soạn, Quận 7
  4. Lux Star Đất Xanh mặt tiền Gò Ô Môi, Quận 7
  5. Dự án căn hộ của tập đoàn TTCLand mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh
  6. Căn hộ chung cư Conic Riverside mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Quận 8
  7. Căn hộ cao cấp Sunshine Diamond River mặt tiền Đào Trí, Quận 7
  8. Căn hộ cao cấp Eco Green Saigon Quận 7 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh
  9. Dự án West Gate mặt tiền Trịnh Quang Nghị, Bình Chánh
  10. Dự án La Partenza mặt tiền Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè
  11. Dự án The Blue Star Quận 7 mặt tiền Nguyễn Văn Linh
The Blue Star Quận 7 - Phối cảnh tổng thể dự án
The Blue Star Quận 7 – Phối cảnh tổng thể dự án

#3 Khu Đông Sài Gòn

Khu vực này nằm ở phía Đông Sài Gòn, với diện tích là tổng diện tích của gồm các quận 2, quận 9, quận Thủ Đức và một phần quận Bình Thạnh. Đó là những nơi có cơ sở hạ tầng, giao thông đã được hoàn thiện và đổi mới liên tục. Hiện nay các quận, huyện này đang là những điểm nóng cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

Tiềm năng phát triển của khu vực Đông Sài Gòn

Lợi thế quy hoạch hạ tầng khu Đông nổi lên những năm gần đây như một “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư bất động sản, trước hết là nhờ quy hoạch hạ tầng bài bản, đồng bộ. Nhiều công trình đã và đang phát triển về đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Chính sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đã giúp khu Đông kết nối nhanh chóng, thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các khu kinh tế – du lịch trọng điểm lân cận.

Vì vậy, về cơ bản hạ tầng Khu Đông luôn được nhà nước chủ chương quy hoạch bài bản và đầu tư chỉnh chu, với 3 huyết mạch chính :

  • Tuyến đường Xa Lộ Hà Nội ( Huyết mạch chính cả Miền Đông Nam Bộ )
  • Tuyến đường Đại lộ Phạm Văn Đồng ( hoàn thành 100% vào năm 2014 ), tuyến đường nội độ đẹp nhất Thành phố cùng với Đại Lộ Võ Văn Kiệt
  • Tuyến đường Cao Tốc Long Thành – Giầu Giây ( hoàn thành 100% vào 2013 ).

Dự kiến Các dự án Căn hộ chung cư ra mắt tại Khu Đông Tp.HCM

Tại Quận 2

  1. Căn hộ cao cấp Laimian City Khu đô thị mặt tiền Lương Định Của
  2. Khu căn hộ thương mại La Premier Mặt tiền đường Võ Chí Công giao với Đồng Văn Cống
  3. Khu đô thị mới Saigon Broadway mặt tiền đường Mai Chí Thọ
  4. Paris Hoàng Kim Quận 2 ngay Trần Não – Lương Định Của
  5. Dự án D’lusso ngay ven sông Giòng Ông Tố, Nguyễn Thị Định

Tại Quận 9

  1. Dự án Fresia Garden mặt tiền đường Liền Phường và Nguyễn Duy Trinh, Cạnh Khu đô thị mới Đông Tăng Long
  2. Chung cư Hausnima mặt tiền đường Lò Lu, Cạnh Khu đô thị mới Đông Tăng Long
  3. Căn hộ Opal City mặt tiền đường Liên Phường, cách Cao tốc Long Thành – Giầu Giây 1km. Chủ đầu tư Đất Xanh Group
  4. Dự án Ricca mặt tiền đường 30m Gò Cát, Phú Hữu..

Tại Quận 12

  1. Dự án Picity High Park Thạnh Xuân, Quận 12

Tại Quận Thủ Đức vs Liền kề 

  1. Gem Premium mặt tiền đường số 27, Hiệp Bình Chánh – Cách Đại lộ Phạm Văn Đồng 500m
  2. Opal Riverview mặt tiền đường Tam Đa
  3. Phú Đông Sky Garden thuộc Dĩ An, Bình Dương Cách Đại lộ Phạm Văn Đồng 1km
  4. Chung cư căn hộ Bình Nguyên, Làng đại học, Bình Dương
  5. Căn hộ làng đại học, Dĩ An, Bình Dương
  6. Dự án căn hộ Hưng Thịnh 9x Ciao, Bình Dương
Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp ban đêm-
Opal Boulevard Phạm Văn Đồng – Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp ban đêm-

Liên hệ thông tin

Hạ tầng giao thông bài bản cũng như là trung tâm kinh tế cả nước, nên Thành phố Hồ Chí Minh luôn luôn là mạnh đất màu mở và ưu tiên hàng đầu cho tiềm năng phát triển Bất động sản hàng đầu trong khu vực.

Một lần nữa, chúng tôi tin chắc về tiềm năng phát triển rất mạnh của khu vực trong giai đoạn sắp tới. Quý khách có nhu cầu đầu tư, mua ở, tích lũy tài sản tại khu vực này hãy gọi trực tiếp cho đội ngũ của chúng tôi với hơn 12 năm làm các dự án căn hộ chung cư tại khu vực Tp.HCM vs Vùng ven sẽ giúp khách hàng được nhiều thông tin bổ ích trước khi lựa chọn dự án nào phù hợp.

Hotline thị trường BĐS vs các dự án Tp.HCM : 09087 13135

Nguồn : Dự án Căn hộ Tp.HCM

Các dự án nổi bật năm 2019

Nhà phố Đầu tư cuối năm 2019

Banner Alva Plaza ngang
Số tiền vay
Thời gian vay
Lãi suất (%)
Hình thức trả
Made by Thuận Hùng Group 

Bảng tính lãi suất vay BĐS

Căn hộ Đầu tư cuối năm 2019

Banner Sài Gòn Asiana ngang