Từ năm 2021, cơ hội đầu tư khi thị trường bất động sản Bình Dương tăng trưởng

Alva Plaza Thuận An Bình Dương - Nhà phố-compressed

Dù tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm qua, thị trường căn hộ Bình Dương vẫn tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro nên người mua cần chú ý chọn dự án tốt.

Nguồn cung nhiều nhưng rủi ro không ít

Thị trường Bình Dương sôi động hơn những tháng đầu năm 2021 khi hàng loạt dự án mở bán. Cụ thể, theo Sở Xây dựng Bình Dương, hiện trên địa bàn tỉnh có 56 dự án với số lượng 28.085 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Chỉ riêng trong quý I, Bình Dương đã tiêu thụ hơn 14.000 căn hộ.

Nguồn cung nhà ở dồi dào là tín hiệu vui cho người mua nhà, khi họ có nhiều lựa chọn với mức giá cạnh tranh hơn. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng cảnh báo, người mua nhà cần cân nhắc nhiều yếu tố rủi ro khi quyết định mua nhà.

Các yếu tố quan trọng người mua nhà thường bỏ qua hoặc không có đủ thông tin là tiềm lực nhà đầu tư, tính pháp lý của dự án, chất lượng. Bởi thời gian qua xảy ra nhiều tranh chấp tài sản khi căn hộ của cư dân bị chủ đầu tư cầm cố ngân hàng. Cũng có những khách hàng mua phải dự án chậm tiến độ. Tuy nguyên nhân không giống nhau nhưng khách hàng luôn là những người chịu thiệt.

Những tiêu chí chọn dự án tốt

Giới chuyên gia đánh giá, dù có ít nhiều rủi ro khi thị trường tăng trưởng trong thời gian qua, Bình Dương vẫn là thị trường có nhiều cơ hội đầu tư trong năm 2021. Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2021 của CBRE, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2021. Nhận định này hoàn toàn có cơ sở khi Bình Dương có nhiều lợi thế về vị trí khi các dự án chung cư mới chủ yếu tọa lạc ở cửa ngõ Đông Sài Gòn, trong bối cảnh thành phố mới Thủ Đức được thành lập. Giao thông thuận tiện, hạ tầng kết nối tốt với TP HCM cũng là lợi thế để bất động sản Bình Dương tiếp tục tăng trưởng năm 2021.

Opal Boulevard - Tiến độ T4_2021
Opal Boulevard mặt tiền Phạm Văn Đồng, bàn giào Quý 2/2021 ( hiện tại căn 3pn tại đây đang được bán với giá trên dưới 4 tỷ/căn hộ cao cấp )

Thực tế cho thấy, khi TP HCM khan hiếm nguồn cung mới thì ở khu vực vùng ven giáp ranh lại sôi động, nổi bật là Thuận An, Dĩ An tại Bình Dương dọc khu vực trục quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới thành phố mới Bình Dương đang trở thành con đường huyết mạch của tỉnh với kinh tế, tài chính, dịch vụ phát triển mạnh mẽ.

Trong bối cảnh này, Thành phố mới Bình Dương chính là hạt nhân của quá trình phát triển đó. Những năm gần đây Bình Dương đã thu hút nhiều tập đoàn có thương hiệu và uy tín đến đầu tư. Nhiều dự án căn hộ mới được mở bán với giá khá cao, từ 38 đến hơn 45 triệu đồng mỗi m2.

Giới chuyên gia nhận định, ở một thị trường sôi động như vậy, người mua nhà cần chú ý 3 tiêu chí gồm uy tín chủ đầu tư, vị trí và tính pháp lý của dự án. Trong đó, chủ đầu tư uy tín là doanh nghiệp có năng lực tài chính, đã và đang đầu tư nhiều sản phẩm chất và được người tiêu dùng đón nhận đánh giá cao.

LDG SKY - hình ảnh từ trên cao
Phối cảnh 5 khối căn hộ cao cấp LDG Sky ngay Làng đại học Quốc Gia

LDG SKY đạt được các tiêu chí lên

Một trong những dự án nổi bật là LDG Sky của chủ đầu tư LDG Group. Đến nay, nhiều dự án lớn mang chuẩn mực LDG Group đã hoàn thành như tòa nhà Marina Tower, Saigon Intela.. Tại khu đô thị mới Bình Nguyên, tạo nên cộng đồng dân cư sầm uất với hàng loạt tiện ích vượt trội ngay chính 5 tòa căn hộ cao cấp LDG Sky

Trong tương lai, nơi đây sẽ sôi động hơn, khi trung tâm thương mại thế giới Bình Dương (WTOBD) khởi động. WTOBD bao gồm trung tâm hội chợ, hội nghị quốc tế, khách sạn…và nhà ga Metro kết nối với tuyến Metro số 1 của TP HCM.

Mới đây, LDG Group công bố dự án LDG Sky với diện tích hơn 2ha – một trong những căn hộ cao cấp nhất khu vực với 12 độc quyền sử dụng của cư dân, trong đó sở hữu vị trí cạnh 5 hồ tự nhiên lớn nhất Làng đại học ( cảnh quan là điểm mạnh nhất của dự án ).

Hiện LDG Sky có giá bán từ 27 – 32 triệu đồng mỗi m2, thời gian thanh toán kéo dài, 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà ( hoặc 30 tháng ). Trong đợt này, khách hàng đăng ký sớm có thể hưởng trọn vẹn chính sách lên đến 230 triệu/căn ( tặng khách hàng từ CĐT ).

LDG SKY - hình ảnh đẹp ban đêm
LDG SKY – hình ảnh đẹp ban đêm

Ngoài LDG SKY, hiện tại Bình Dương đón nhận thêm 1 sản phẩm nhà phố khá khan hiếm hiện tại mang tên Alva Plaza.

Alva Plaza được Đại Quang Minh đầu tư và phát triển được công bố khu phức hợp trong Quý 2/2021. Với quy mô của dự án là 19,332 m2 bao gồm 1500 căn hộ chung cư cao cấp được kết hợp cùng trung tâm thương mại và 75 căn nhà phố biệt thư, Alva Plaza được kì vọng là nơi an cư và giải trí đẳng cấp số một tại Bình Dương.

Alva Plaza Phối cảnh nhà phố và căn hộ chung cư1
Alva Plaza mở bán đợt 1 nhà phố ngay AEON

Dự án nằm ngay trung tâm phường Thuận Giao, cách AEON Quốc Lộ 13 – 500m, thành phố Thuận an. Được biết, đợt 1 này Alva Plaza sẽ mở bán trước 75 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu với giá từ 3,49 – 3,8 tỷ. Dự án đã hoàn thiện pháp lý, cơ sở hạ tầng.

Alva Plaza Thuận An Bình Dương - Nhà phố-compressed
Nhà phố Alva Plaza được hưởng lợi vẹn toàn bởi các đa tiện ích xung quanh và đặc biệt là 2 block căn hộ chung cư xây vào cuối năm 2021.
Hiện tại, các dự án trên đều được Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng tiếp thị & phân phối F1 toàn dự án :

Hotline/Zalo : 09087 13135

Theo : https://thuanhunggroup.com/du-an/can-ho-chung-cu-binh-duong/

Các dự án nổi bật năm 2021

Căn hộ đầu tư HOT nhất đầu năm 2021

LDG SKY - Banner6 2_10_2020-compressed