19/08/2020|TIN TỨC THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành: Đồng ý mở rộng thêm 8 – 10 làn xe

Ông Nguyễn Văn Thể, bộ trưởng Bộ Giao thông – vận tải (GTVT), vừa đồng ý giao Tổng công ty Cửu Long lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với quy mô 8-10 làn xe.

Đồng ý mở rộng thêm 8 – 10 làn xe tuyến cao tốc Long Thành – Thành phố Hồ Chí Minh

Theo đó, Bộ GTVT yêu cầu đơn vị lập dự án trình bộ trong quý 4-2020 để xem xét đưa vào kế hoạch trung hạn 2021-2025.

Cụ thể, bộ yêu cầu giai đoạn 2021-2030, nghiên cứu quy mô đầu tư từ 8-10 làn xe ở đoạn từ nút giao An Phú (TP.HCM) đến thị trấn Long Thành (tỉnh Đồng Nai). Riêng đoạn Long Thành – Dầu Giây giữ nguyên 4 làn xe.

Đồng thời, bộ yêu cầu trong nghiên cứu phải làm rõ quy mô và trách nhiệm đầu tư đối với các nút giao An Phú, đường Vành đai 2, Vành đai 3 và quốc lộ 51.

Ngoài ra, Bộ GTVT còn giao Vụ Kế hoạch – đầu tư tham mưu bố trí nguồn vốn cho dự án, đồng thời phối hợp với đơn vị liên quan và các địa phương Đồng Nai, TPHCM nghiên cứu phương án tiếp tục mở rộng tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Trong trường hợp không cho phép mở rộng quỹ đất, lưu ý phương án đầu tư đường trên cao đoạn từ TP.HCM đi đến sân bay quốc tế Long Thành, đường sắt nhẹ, bến xe trung chuyển kết nối sân bay… để đảm bảo kết nối giao thông hiệu quả, tránh ùn tắc.

Đoạn nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành với quốc lộ 51 hiện nay thường xuyên kẹt xe do quá tải trên cao tốc

Như Tuổi Trẻ Online đã thông tin,

Trước đó UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vì quy mô 4 làn xe hiện nay đã quá tải, khiến các địa phương như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, TP.HCM lo ngại về việc kẹt xe trên cao tốc và lo cả việc kết nối đồng bộ vào dự án sân bay Long Thành.

Tỉnh Đồng Nai cũng cho rằng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã gấp đôi lưu lượng thiết kế nên thường xảy ra tình trạng kẹt xe trên địa bàn huyện và nhiều đoạn quốc lộ 51.

Nếu kịp thời đầu tư mở rộng thêm làn xe trên cao tốc sẽ giảm áp lực xe trên quốc lộ 51, nhất là khi tới đây sẽ có dự án sân bay Long Thành.

Theo : Tuoi Tre

Các dự án BĐS Khu Đông hưởng lợi, đặc biệt là Quận 9

Masterise Homes Marina Central – Masterise Grand Park – Central Point Quận 9

Khu Đông đẩy mạnh đà phát triển!

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ( HoREA), 2 năm vừa qua, thị trường bất động sản TP.HCM đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở.

Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM chỉ có một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%; không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép xây dựng, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.

Cùng với đà sụt giảm nguồn cung dự án, sản phẩm, mặt bằng giá dự báo sẽ được thiết lập ở mức cao trong thời gian tới. Trên thực tế, giá thành BĐS phân khúc nhà ở tầm trung đã tăng từ 10-15%. Phân khúc nhà ở hạng sang tăng 15-20%. Nhiều dự án tại khu vực trung tâm quận 2, dọc xa lộ Hà Nội, metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi công bố bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), giá bán căn hộ tăng ở mức 30-50%

BĐS Khu Đông TpHCM luôn hút khách

Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn thị trường, Khu Đông Sài Gòn vẫn được ưu tiên phát triển các dự án khu căn hộ dọc tuyến đường trọng điểm và những nơi có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Trong khi đó, các quận trung tâm, nội thành đều bị hạn chế nguồn cung dự án nhà ở mới theo kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2018 – 2020.

Cuộc đua săn “hàng hiếm” tại Khu Đông TPHCM – Quận 9

Dự án căn hộ chung cư Masterise Homes Marina Central nằm tọa lạc tại phân khu 3 của Trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park. Được Masterise Group đầu tư phát triển, Dự án Masterise Homes Marina Central Quận 9 quy mô gồm 10 tòa căn hộ cao từ 25 tầng đến 35 tầng được quy hoạch thiết kế là khu Compound cao cấp, cùng với chuỗi hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu tiện nghi trong cuộc sống cho tất cả cư dân sinh sống tại dự án.