Về vùng ven TP Thủ Đức săn căn hộ giá trên dưới 35 triệu/m2

Những dự án vùng ven TP Thủ Đức với giá từ 31 – 35 triệu/m2 như HT Pearl và Diamond Boulevard đang là tâm điểm của thị trường khi nguồn cung phân khúc căn hộ vừa túi tiền vắng bóng ở thị trường TP.HCM.

Có kế hoạch an cư cần sớm sở hữu nhà để “thoát” bão giá

Lý giải cho yếu tố tăng giá của nhà ở, Cushman & Wakefield chỉ ra các nguyên nhân chủ yếu là do giá đất tăng trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, chi phí vật liệu xây dựng tăng và thị trường đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang nên thúc đẩy giá trung bình của thị trường tăng lên.

Đà tăng giá không chỉ quanh quẩn ở thị trường TP.HCM mà đã lan rộng sang các thị trường khu vực tỉnh thành lân cận. Bên cạnh những yếu tố mà Cushman & Wakefield đã chỉ ra thì việc tăng giá nhà ở trên thị trường còn chịu tác động không nhỏ từ việc tăng tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Thuận Hùng giới thiệu hai căn hộ chỉ từ 31 – 35 triệu/m2

Với mặt bằng giá như vậy nên việc thực hiện kế hoạch mua nhà trong giai đoạn này của người dân phải có sự chuẩn bị nhiều kịch bản mức giá, sản phẩm và khu vực sẽ mua để có thể thích ứng và linh động xoay chuyển khi thị trường có sự thay đổi. Để hiểu rõ về vấn đề này có thể thấy rõ nhất khi nhìn vào cơ cấu nguồn cung căn hộ. Cụ thể, hầu hết các báo cáo đánh giá thị trường đều chung nhận xét là phân khúc căn hộ có giá vừa túi tiền gần như không có nguồn cung mới đưa ra thị trường TP.HCM trong mấy tháng đầu năm 2022, thậm chí trước đó nguồn cung cũng rất hạn chế. Hiện tại, đa phần nguồn cung mới đang tập trung ở phân khúc giá cao.

Theo báo cáo đánh giá của Cushman & Wakefield, trong những tháng đầu năm 2022, mức giá bán trung bình toàn thị trường nhà ở tại TP.HCM là 3.300 USD/m2 (tương đương 75,4 triệu đồng), tăng 8% theo quý và tăng 27% theo năm. Giá bán thị trường căn hộ không ngừng đạt đỉnh trong 10 năm qua.

Do vậy những dự án có mức giá từ 31 – 35 triệu/m2 như căn hộ HT Pearl và Diamond Boulevard hiện đang là hiện tượng khác biệt trên thị trường.

 Diamond Boulevard gây bất ngờ với vị trí mặt tiền quốc lộ 13, giá chỉ từ 31 triệu/m2

Bên cạnh giá tốt, Diamond Boulevard còn có vị trí khá đẹp và nhiều lợi thế cạnh tranh khi nằm nằm ngay tâm điểm kết nối với 2 trung tâm hành chính dịch vụ và sản xuất lớn là TP.HCM – Bình Dương. Khu căn hộ có 2 mặt tiền là đường quốc lộ 13 – tuyến đường nội đô kết nối vào trung tâm của TP Thuận An, và cũng liền kề cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Vành đai 3.

Vị trí Diamond Boulevard

Vị trí Diamond Boulevard tọa lạc chỉ cách TP Thủ Đức 5 phút di chuyển thông qua tuyến đường quốc lộ 13 kết nối vào Phạm Văn Đồng, cũng như kết nối vào bến xe Miền Đông mới chỉ trong ít phút.

Với mức giá chỉ từ 31 triệu đồng/m2, giá các căn hộ Diamond Boulevard không chỉ thấp hơn so với mặt bằng thị trường mà còn mềm hơn cả giá bán của các dự án lân cận dọc tuyến quốc lộ 13.

Không chỉ vậy, mức giá này hoàn toàn phù hợp với khả năng tài chính của người trẻ mua nhà. Khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp Diamond Boulevard chỉ cần thanh toán 15%, tương đương với 180 triệu đồng, mức giá vô cùng hợp lý và hình thức thanh toán đa dạng: thanh toán theo tiến độ xây dựng; thanh toán theo thời gian, chỉ 2%/tháng; thanh toán nhanh chiết khấu lên đến 8%; và VietinBank hỗ trợ ân hạn lãi gốc 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà.

HT Pearl hội tụ đầy đủ lợi thế về giá, vị trí, tiện ích cao cấp cho cư dân

Không chỉ sở hữu điểm mạnh về khả năng kết nối hay chất lượng thiết kế – xây dựng, dự án HT Pearl còn hấp dẫn người mua và nhà đầu tư nhờ lợi thế pháp lý.

Dự án được UBND TP Dĩ An phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 603/QĐ-UBND. UBND tỉnh Bình Dương có văn bản số 1863/UBND-KT chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Dự án được Sở Xây dựng Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 2836/GPXD và đang thi công tầng 23.

Vị trí HT Pearl

Dự án HT Pearl tọa lạc tại cửa ngõ TP Thủ Đức, liền kề tuyến đường Quốc lộ 1K huyết mạch, chỉ cách đại lộ Phạm Văn Đồng 3 km. Đây cũng là tâm điểm giao thương của các thành phố năng động, sầm uất như TPHCM, TP Biên Hòa, TP Dĩ An và TP Thuận An. Nằm tại vị trí kết nối, dự án giúp cư dân thuận lợi di chuyển, học tập, làm việc và giải trí.

Khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp HT Pearl với phương án tài chính linh hoạt, chỉ cần thanh toán 9%, tương đương 250 triệu đồng là đã có thể ký hợp đồng mua bán. Chính sách này mở ra cơ hội sở hữu nơi an cư cho nhiều gia đình trẻ cũng như là cơ hội đầu tư tốt cho nhiều khách hàng.

Lợi thế cho thuê căn hộ cửa ngõ TP. Thủ Đức

Ngoài ra, nếu sở hữu căn hộ để đầu tư làm tài sản để dành thì cũng rất hợp lý. Với giá thuê căn hộ tại TP Dĩ An và Thuận An hiện từ 6 – 7 triệu đồng/tháng căn 1 phòng ngủ, 10 – 15 triệu đồng/ tháng căn 2 phòng ngủ và trên 18 triệu đồng/ tháng căn 3 phòng ngủ thì ngay sau khi nhận nhà, phần tiền cho thuê các căn hộ trên đã giải quyết tốt phần lãi vay sau khi nhận nhà.

Như vậy, căn hộ có vị trí tốt, mức giá hợp lý và chính sách hấp dẫn như các sản phẩm Thuận Hùng tiếp thị kinh doanh chính là sản phẩm lý tưởng để sở hữu. Không chỉ vậy, với đà tăng giá của hàng loạt chi phí xây dựng như hiện tại, HT Pearl và Diamond Boulevard còn là hai dự án được đánh giá còn giải quyết được bài toán sở hữu nhà ở cho người trẻ trong năm 2022 này.

Đơn vị kinh doanh tiếp thị : Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng

Website HT Pearl : https://thuanhunggroup.com/ht-pearl/

Website Diamond Boulevard : https://thuanhunggroup.com/diamond-boulevard/

Hotline/Zalo : 0911 525 454