Việc mở rộng Quốc Lộ 13 hơn 1.400 tỷ sẽ làm BĐS Khu Đông TPHCM & Bình Dương tiếp tục hưởng lợi..

Việc mở rộng Quốc lộ 13 kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước như đòn bẩy nâng vị thế của Bình Dương đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản các thành phố liền kề trục đường huyết mạch này.

Đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng cải tạo mở rộng trục đường huyết mạch TPHCM – Bình Dương tại Khu Đông

Nằm ở cửa ngõ Khu Đông Bắc TP.HCM, kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ, Bình Phước và Tây Nguyên, Quốc lộ 13 (QL13) là trục xương sống giao thông trong tổng thể kinh tế – xã hội tỉnh Bình Dương. Nhưng nhiều năm gần đây, tuyến đường này luôn quá tải, hạ tầng không đáp ứng đà phát triển nhanh của vùng.

Tháng 4/2019, HĐND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư cải tạo và mở rộng quốc lộ 13, đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú (Km1 + 315) đến điểm giao đường Lê Hồng Phong (Km15 + 018,28) thành 8 làn xe cùng vỉa hè, cây xanh và hệ thống thoát nước đồng bộ. Vốn đầu tư 1.411 tỷ đồng không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng. Dự kiến dự án hoàn thành trước 2023.

Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu vận tải, giải tỏa áp lực giao thông mà còn mở ra cánh cửa để Bình Dương phát triển cả về kinh tế, xã hội. Cư dân những đô thị mới của tỉnh như TP. Thuận An, TP. Dĩ An vào TP.HCM thông qua QL13 rút xuống chỉ còn 20-30 phút, ngang tầm Quận 9, Thủ Đức vào Trung tâm TP.HCM.

Quốc lộ 13 ( Đại Lộ Bình Dương mới ) này luôn trong tình trạng quá tải và chờ chủ trương đầu tư mở rộng để góp phần tạo động lực đưa Bình Dương phát triển mạnh

Không chỉ riêng QL13, cư dân Bình Dương còn hưởng lợi từ những hệ thống giao thông kết nối vùng đã và đang triển khai hoặc có kế hoạch thực hiện. Có thể kể ra như đường Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 747 mở rộng; xa hơn còn có cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, metro Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, dự kiến sắp tới triển khai tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – Dĩ An.

Những lợi thế này tạo sự gắn kết kinh tế, lưu thông hàng hóa giữa TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, giúp vùng kinh tế trọng điểm phía Nam có cơ hội phát triển vượt bậc.

Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ giúp cơ cấu kinh tế Bình Dương chuyển biến, GDP của tỉnh liên tục trên 15% trong nhiều năm, “thủ phủ công nghiệp” cũng là địa phương thu hút vốn FDI đứng thứ 2 cả nước với tổng số vốn trên 34 tỷ USD từ 64 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Bất động sản Khu Đông TPHCM & Bình Dương lần lượt đón sóng năm 2020 – 2021

Kinh tế phát triển lượng dân nhập cư đến tỉnh Bình Dương ngày một đông, nhất là người trong độ tuổi lao động. Hiện, dân số tỉnh có hơn 2,4 triệu người và 75% trong độ tuổi lao động.

Trong đó, chuyên gia, kỹ sư nước ngoài khoảng 45.000 người và gần 1 triệu công nhân tay nghề cao. Chưa kể một lượng rất lớn lao động lựa chọn sống tại Bình Dương dù làm việc tại TP.HCM khi hệ thống giao thông thuận tiện.

Những lợi thế sẵn có và tiềm năng phát triển của tỉnh đã mở ra nhiều cơ hội cho bất động sản Bình Dương, đồng thời tạo điều kiện để người dân có thể chọn lựa một nơi an cư với chi phí vừa phải, môi trường trong lành với các tiện ích hiện đại không thua kém TP.HCM.

Các dự án Opal Skyline, Astral City, Opal Central Park, LDG River tọa lạc tại vị trí trung tâm Thủ Đức, TPHCM và Thành phố mới Thuận An, Bình Dương hưởng lợi

Vì vậy nhiều ông lớn bất động sản đang tập trung nguồn lực, chú trọng đầu tư các dòng căn hộ, nhà phố để đón đầu nhu cầu nhà ở thật tại Bình Dương đang ngày một tăng hiện nay.

1 – Opal Skyline 2020, Opal Central Park 2021

Điển hình là dự án Opal Skyline, Opal Central Park do Tập đoàn Đất Xanh phát triển. Nằm ngay mặt tiền đường tiền đường Quốc Lộ 13 và Nguyễn Văn Tiết, trung tâm Tp. Thuận An, Opal Skyline, Opal Central Park là các dự án thuộc dòng thương hiệu Opal sau thành công của Opal Riverside, Opal Garden và Opal Boulevard, Opal Cityview.

Opal Skyline Đất Xanh – 1 Tỷ đồng

2 Dự án này này cộng lại gồm 10000 sản phẩm đa dạng từ shophouse cho đến căn hộ 1-3 phòng ngủ, hơn 25 – 35 tiện ích nội khu đẳng cấp đi kèm. Không chỉ thừa hưởng trọn vẹn vẻ đẹp hiện đại của dòng thương hiệu Opal, Opal Skyline, Opal Central Park còn sở hữu vị trí vàng giao thương chiến lược cùng các tiện ích ngoại khu đi kèm.

Opal Central Park – Chủ đầu tư Đất Xanh Group

2 Dự án là nơi an cư lý tưởng tại thành phố mới Thuận An cho các gia đình ưa chuộng phong cách sống năng động, hiện đại và đầy đủ tiện nghi; đồng thời, cũng mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư mà Chủ đầu tư Đất Xanh Group hướng tới..

2 – Astral City 2020 – 2021

Astral City là dòng sản phẩm mang thương hiệu căn hộ cao cấp của Chủ đầu tư Phát Đạt Group rất nổi tiếng tại các quận trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, vì vậy khi lần đầu tiên bước sang thị trường BĐS Bình Dương, Phát Đạt đã định hình ngày phân khúc căn hộ cao cấp của mình ngay mặt tiền Quốc Lộ 13, TP Thuận an. Trên thực tế, mức giá Astral City đưa ra là phù hợp với lượng khách chuyên gia tại đây chỉ trên dưới 2 tỷ đông/ căn hộ.

Astral City Phát Đạt – Phối cảnh đẹp

Quy mô thuộc loại khủng của Astral City tới gần 5000 căn hộ, chỉ sếp sau Opal Central Park của Đất Xanh về Quy mô. Dự án Astral City mang trong mình gần 100 tiện ích đẳng cấp tại dự án ( như một thành phố thu nhỏ tại đây ). Và đặc biệt là tầm nhìn triệu đô sân Golf Song Bé và TTTM lớn nhất nhì tỉnh Bình Dương mang tên AEON Mall…

3 – LDG River 2021 

Cái tên LDG Group đã quá quen thuộc với khách hàng đầu tư phân khúc căn hộ, khi trãi qua 10 năm làm CDT các dự án lớn nhỏ. LDG Group luôn mang tới trãi nghiệm đầy đủ nhất cho khách hàng sở hữu một căn hộ ” thông minh ” tại các dự án. Vì vậy, LDG River cũng không ngoại lệ, nhưng sẽ được nâng cấp thêm 1 bậc về chất lượng bàn giao.

LDG River – Phối cảnh dự án khu căn hộ cao cấp

Dự án LDG River toạ lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 13 thuộc Quận Thủ Đức ( tương lại sẽ là Thành Phố Thủ Đức, khi Thủ Tướng đã đồng ý dự thảo thành lập Thành Phố Phía Đông mang tên Thành Phố Thủ Đức, nhằm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài..Để tương lai sẽ trở thành một Singapore thứ 2 trên Thế Giơi. Đây là một bước đi táo bạo, nhưng đầy cơ sở tiềm năng của chúng ta ).

Quy mô dự án LDG River cung cấp ra thị trường BĐS khoảng 3000 căn hộ trung cao cấp, mặt trước là Quốc Lộ 13, mặt sau chính là sông Sài Gòn. Vì vậy, hưởng trọn 3 tiện ích tối ưu của căn hộ : Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ…