Xu hướng mua nhà ở căn hộ chung cư “không cần vốn”, giải pháp cho vay 100% giá trị

Nhìn tiêu đề bài viết, chúng ta có thể thấy xu hướng Khách hàng mua nhà ở căn hộ chung cư càng về sau càng muốn ít bỏ ra vốn thực ban đầu. Điều này, vô hình chung làm cho các Chủ đầu tư phân khúc Bất động sản căn hộ chung cư đưa ra các chính sách hợp lý và tối ưu nhất đến tay người tiêu thụ. Điển hình, hai doanh nghiệp lớn trong ngành BĐS là Masterise Homes và Vinhomes, đã áp dụng chiến lượt mới này từ năm 2021. Đặc biệt, muốn áp dụng chính sách này, đơn vị đầu tư và phát triển dự án phải có tiềm lực tài chính cực kỳ “mạnh” và dự án đó đảm bảo tuyệt đối về mặt pháp lý.

Cụ thể, sơ lược về chính sách mua nhà không cần vốn từ các Chủ đầu tư….

Đầu tiên là Masterise Homes với chiến lượt ” Home for Home ” 

Chỉ với số tiền tiết kiệm 50 triệu đồng và không thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào đến khi nhận nhà, khách hàng sẽ có cơ hội đổi nhà cũ sang căn hộ cao cấp. Nghe có vẻ khó tin, nhưng đây là nội dung được công bố chính thức bởi Masterise Homes ( Masterise Group ) – cái tên được nhắc tới nhiều nhất trong thời gian gần đây với dự án Bất động sản Hàng hiệu Grand Marina, Saigon.

Chỉ trong vòng 1 tuần sau khi công bố, từ khóa “đổi nhà sống sang” đã trở thành chủ đề được bàn tán sôi nổi trên các diễn đàn bất động sản. Xu hướng rõ nhất chính là sự tò mò về giải pháp mới lạ này.

Liên tục các câu hỏi đã được người dùng đặt ra: “50 triệu thì sao sở hữu căn hộ hạng sang được?”, “Có thật sự là được đổi nhà cũ lấy căn hộ Masteri không?”… Bên cạnh đó, có không ít người cho rằng đây là một giải pháp hấp dẫn không chỉ nâng cấp căn nhà mà còn là cơ hội vươn tới một cuộc sống tốt hơn.

Billboard quảng cáo ngoài trời của giải pháp “Nhà đổi nhà – Home for Home” xuất hiện tại Hà Nội

Cũng có nhiều ý kiến trong cộng đồng mạng cho rằng, giải pháp này tuy còn khá xa lạ nhưng được phát triển bởi hai đơn vị uy tín. Dù trẻ tuổi nhưng chủ đầu tư này đã gây tiếng vang lớn với việc hợp tác cùng các tên tuổi lớn và loạt bất động sản tại khu đất vàng, trong khi Techcombank được biết đến với đa dạng danh mục những giải pháp hỗ trợ tài chính tại Việt Nam.

Chiến lược mới của Masterise Homes là gì?

Theo thông tin đăng tải trên trang chính thức, “Nhà đổi nhà” là giải pháp hỗ trợ người Việt đổi nhà cũ – lấy căn hộ cao cấp mới do đơn vị này phát triển. Giải pháp này áp dụng cho những khách hàng sở hữu nhà hoặc căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội.

Khách hàng tham gia chỉ cần chi phí booking 50 triệu đồng để được hỗ trợ “đổi nhà” mà không cần trả thêm chi phí nào đến khi nhận nhà. Nhà phát triển giải pháp này cũng cho biết, quá trình đổi nhà này sẽ không có bất kỳ lãi suất hoặc chi phí ẩn nào.

Vinhomes ( VinGroup ) tung các chính sách mua nhà không cần vốn….

Chính sách mua nhà không cần vốn Vinhomes Priority được áp dụng tại Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội) và Vinhomes Grand Park (TP HCM).

Theo đó, khách hàng chỉ cần đặt cọc 50 triệu đồng và tài sản đảm bảo là bất động sản có sẵn hoặc sổ tiết kiệm, đã có thể sở hữu căn hộ Vinhomes. Với chính sách này, người mua nhà không không phải chịu áp lực tài chính khi bỏ ra 20-30% giá trị căn hộ như thông lệ.

Vinhomes Priority cung cấp giải pháp cho vay 100% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến 26 tháng sau khi bàn giao, tuỳ từng khu đô thị. Khoản vay ban đầu 20-30% giá trị căn hộ sẽ được ngân hàng giải ngân dựa trên tài sản đảm bảo sẵn có của khách hàng. Giá trị còn lại được đảm bảo bằng chính căn hộ Vinhomes vừa mua.

Đại diện Vinhomes cho biết, với chính sách “3 không”: không đồng vốn, không áp lực tài chính, không chờ đợi, chính sách mới mang đến cơ hội cho khách hàng trải nghiệm chất lượng sống cao cấp, rút ngắn thời gian tích lũy để sở hữu ngôi nhà mơ ước mang thương hiệu Vinhomes.

“Chính sách này cho phép khách hàng nhận căn hộ để ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần chờ đợi như các dự án hình thành trong tương lai. Đây là lợi thế chỉ có tại Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội) và Vinhomes Grand Park (TP HCM), do các đại đô thị đều đã đi vào vận hành với hệ thống tiện ích vượt trội”, chủ đầu tư cho biết.

Vinhomes Ocean Park là đại đô thị lớn nhất của Vinhomes trên toàn quốc, xây dựng theo mô hình thành phố biển, sôi động sầm uất về đêm.

Chính sách mới này cũng đem tới cơ hội nhân đôi tài sản cho nhà đầu tư. Người mua có tài sản đảm bảo có thể sở hữu sản phẩm đầu tư sinh lời, không phải chịu áp lực tài chính ban đầu.

Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) là đại đô thị lớn nhất của Vinhomes tính đến thời điểm hiện tại. Với diện tích lên đến 420ha, Vinhomes Ocean Park có hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến đường, nút giao huyết mạch để thuận tiện di chuyển tới các khu vực của thành phố, sân bay và liên tỉnh.

Dự án sở hữu hồ nước ngọt 24,5 ha và biển hồ nước mặn nhân tạo 6,1ha lớn thứ 5 thế giới cùng hệ sinh thái: Vincom, Vinmec, Vinschool, VinUni, Vinbus. Đại đô thị Vinhomes Ocean Park có hệ thống tiện ích đồng bộ đã đi vào vận hành. Toà tháp văn phòng TechnoPark hiện đại – top 10 toà nhà thông minh nhất thế giới tạo giúp Thành phố biển hồ trở thành trung tâm mới sầm uất tại phía Đông Hà Nội.

Vinhomes Smart City sở hữu vị trí kết nối và hệ thống tiện ích đa dạng đã đi vào vận hành.

Đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích 280ha, nằm tại trung tâm hành chính mới phía Tây Thủ đô. Là đô thị kết nối, đại đô thị cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 7 phút lái xe, kết nối thuận tiện tới trụ sở các Bộ, ngành, hơn 30 trường đại học, Khu công nghệ cao Láng – Hoà Lạc và các địa điểm khác trong thành phố thông qua Đại lộ Thăng Long và Đại lộ Lê Trọng Tấn.

Dự án được quy hoạch nằm giữa ba tuyến metro trọng yếu 5 – 6 – 7, cùng chuỗi tiện ích với bộ 3 công viên liên hoàn rộng 16,3ha, Vincom, Vinmec, Vinschool, Vinbus.

Toạ lạc tại vị trí tâm điểm thành phố Thủ Đức, Vinhomes Grand Park là trung tâm phát triển kinh tế, thương mại và giải trí sầm uất bậc nhất TP HCM.

Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP HCM) diện tích 271ha, sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm mới của TP Thủ Đức. Dự án nổi bật bởi mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế tích hợp đầy đủ hệ sinh thái Vingroup cùng công nghệ 4.0 trong quản lý vận hành và chuỗi cảnh quan tiện ích độc đáo quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Dự án gồm các phân khu như The Rainbow, The Manhattan, The Manhattan Glory, The Origami, Vinhomes Grand Park cùng hệ thống tiện ích như Công viên Grand Park 36ha, Đại lộ Ánh sáng, Bến thuyền cao cấp Manhattan Glory, bộ đôi vườn Nhật Bản…