18/03/2020|12区公寓, 2023年5月房地产项目汇总, 2023年5月胡志明市公寓项目汇总

#1社会住房项目（Le Minh）Phan Van Than District 12

Chung cư Lê Minh Quận 12 – là dự án căn hộ nhà ở xã hội mới nhất tại đường Phan Văn Hớn, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh trong năm 2020. Theo khảo sát xung quanh, chúng tôi thấy dự án này đang dự kiến triển khai trong Quý 2/2020. Nếu đây là thật sự thì đó là điều vô cùng tuyệt vời với thị trường BĐS TPHCM nói riêng, và Người dân cần nhà ở nói chung. Trong bối cảnh thị trường BĐS đang đứng hình và nguồn cung nhà ở xã hội cạn kiệt…

Chung cư Lê Minh – Dự kiến hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị khi mua dự án căn hộ nhà ở xã hội Quận 12

Căn hộ Nhà ở xã hội chung cư Lê Minh mặt tiền đường Phan Văn Hơn, là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình nhà được sở hữu và quản lý bởi nhà nước, các tổ chức phi lợi nhuận được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho một số đối tượng được ưu tiên trong xã hội (09 đối tượng) như công chức của nhà nước chưa có nhà ở ổn định, người có thu nhập thấp… và được cho thuê hoặc cho ở với ưu thế giá rẻ so với sản phẩm thương mại trên thị trường.

Nếu nhà nước phát triển: Nguồn vốn được hình thành từ tiền bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn, trích từ 30% đến 50% tiền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thương mại và các dự án khu đô thị mới trên địa bàn (mức cụ thể do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định), ngân sách địa phương hay huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật và tiền tự nguyện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.

Nếu tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng: Ưu đãi về tiền quyền sử dụng đất, ưu đãi vay vốn lãi suất thấp, được duyêt 1 tỷ lệ nhà ở thương mại để kinh doanh.

Nhà ở Xã Hội là chính sách có ý nghĩa lớn. Đây là chương trình trọng tâm và Chính Phủ luôn khuyến khích kêu gọi đầu tư phát triển quỹ nhà ở xã hội.

Theo Nghị Định 100/2015/NĐ-CP về triển khai chương trình phát triển quỹ nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người dân có thu nhập thấp. Bộ Xây Dựng chính thức ban hành thông tư 20/2016/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/08/2016.

Trên khía cạnh hỗ trợ và hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ, chúng tôi trích lược sơ một số thông tin của Thông tư 20 nếu trên. Như các đối tượng được mua, điều kiện được mua và các bước hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua như thế nào? Quý khách hàng quan tâm trở thành Cư dân của dự án 公寓 tham khảo để tiện hoàn thiện hồ sơ.

Chung cư – Dự kiến những đối tượng được phép mua chung cư nhà ở xã hội Quận 12 (09 đối tượng)

Đối tượng 1: Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật.
Đối tượng 2: Cán bộ, công chức, viên chức hiện công tác tại các cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể những đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
Đối tượng 3: Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ là quân nhân chuyên nghiệp), người làm công tác cơ yếu được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
Đối tượng 4: Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế mọi ngành nghề đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (không ngoại trừ các cơ sở khai thác, chế biến).
Đối tượng 5: Đối tượng thuộc hộ gia đình nghèo, người có thu nhập thấp đô thị.
Đối tượng 6: Người được xã hội bảo trợ theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp gồm người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa.
Đối tượng 7: Các đối tượng hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ và đã trả lại nhà đã trả lại nhà trước đó.
Đối tượng 8: Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề (kể các các trường ngoài công lập).
Đối tượng 9: Hộ gia đình, cá nhân chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

Quy mô dự án chung cư Lê Minh ( Chung cư Bộ Công An )

项目名称	Căn hộ chung cư Lê Minh
商品名：	Nhà ở xã hội chung cư Lê Minh
项目地点：	Đường phan văn hớn, phường tân thới nhất, Quận 12, Tp.HCM.
投资者：	更新中
分销商：	更新中
总规划面积	25.787m2
开发类型	căn hộ chung cư nhà ở xã hội
Diện tích xây dựng Noxh	9.446m2
建筑密度	37%
Quy mô Noxh Lê Minh:	4 bLock
số tầng cao	15 Tầng
公寓总数：	1540 公寓
Tiện ích dự án Lê Minh Q12	phòng gyms, nhà hàng, cafe, shophouse, công viên cây xanh, phòng sinh khoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, siêu thị,…
Pháp lí	1/500
所有权	Lâu Dài

Vị trí NOXH Chung cư Lê Minh Phan Văn Hớn

Về vị trí căn hộ chung cư Lê Minh Quận 12 – Đây là một trong những điểm mạnh của dự án, nằm ngay mặt tiền Phan Văn Hớn – P.Tân Thới Nhất – Quận 12, căn hộ 公寓 nằm ngay cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố. Từ vị trí dự án, cư dân khu căn hộ sẽ dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM cũng như đi các tỉnh: Ví dụ đi về trung tâm thành phố thông qua tuyến đường Trường Chinh – Âu Cơ…Đi Tây Ninh theo tuyến đường Quốc Lộ 22, đi Long An theo đường Phan Văn Hớn, kết nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Bình Dương, Đồng Nai… thông qua tuyến đường Quốc lộ 1A.

Chung cư Lê Minh ( chung cư bộ công an ) Quận 12 - Vị trí

Chung cư Lê Minh Quận 12 – Vị trí

Bến Metro Bến Thành – Tham Lương: 3 phút
BigC Pandora: 5 phút
Công viên phần mềm Quang Trung: 5 phút
Khu công nghiệp Tân Bình: 5 phút
AEON Mall Tấn Phú: 7 phút
Bến xe An Sương: 10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất: 15 phút
Ngân hàng ACB, Trường THPT Đông Du, Điện máy Thiên Hòa: 2 phút đi bộ

Chung cư Lê Minh ( chung cư bộ công an ) Quận 12 - Liên kết vùng

Chung cư Lê Minh Quận 12 – Liên kết vùng

Tiện ích căn hộ chung cư ( Chung cư Lê Minh )

Mặt dù là dự án nhà ở xã hội, nhưng chủ đầu tư dự án chung cư Lê Minh Quận 12 cũng rất mạnh tay đầu tư vào hệ thống tiện ích nội khu, với mong muốn Nhầm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cho cư dân sinh sống tại 公寓 phan văn hớn Quận 12 được vui chơi giải trí một cách thoải mái nhất, cũng như có một moi trường sống lí tưởng nhất có thể, cụ thể bao gồm các tiện ích như: