Opal Boulevard项目已被允许改变Binh Duong的土地用途

11/04/2019 |房地产市场新闻

Opal Boulevard - Vị trí dự án-compressed

蛋白石大道 – UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu căn hộ – thương mại dịch vụ cao tầng đường Kha Vạn Cân tại phường An Bình, thị xã Dĩ An – Liền kề Phạm Văn Đồng, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức.

Tỉnh Bình Dương: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án Opal Boulevard

Cụ thể, cho phép chuyển 6.660,1m2 đất có mục đích sử dụng cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất ở với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiên sử dụng đât.

Chuyển 8.097,2m2 đất có mục đích sử dụng từ cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất khu vui chơi, giải trí công cộng và đất giao thông với hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Trong đó: 2.264,9m2 sang khu vui chơi, giải trí công cộng và 5.832,3m2 đất giao thông.

Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An có trách nhiệm…

Xây dựng cơ sở hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết đã được duyệt. Trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kế từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; Trường họp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ.

Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Công ty Bất động sản Hà An là ai?

Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản 哈安 được thành lập vào ngày 23/2/2018 với người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Hưng. Công ty có trụ sở tại số 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, Bình Dương.

Đến ngày 13/08/2018, Tập đoàn Đất Xanh công bố Nghị quyết HĐQT sẽ nhận chuyển nhượng 100% cổ phần của CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An.

Theo đó, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Đất Xanh Trần Công Luận được ủy quyền thực hiện đam phán, ký kết hợp đồng nhận chuyển nhượng và các công việc khác có liên quan theo quy định của pháp luật và điều lệ Công ty. Ông Luận là người đại diện toàn bộ phần vốn góp của Đất Xanh tại Bất động sản Hà An.

Đến ngày 5/11/2018, Tập đoàn Đất Xanh tiếp tục thông qua Nghị quyết HĐQT thông qua việc góp thêm vốn để tăng vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư – kinh doanh bất động sản Hà An để triển khai Dự án Khu căn hộ – thương mại dịch vụ cao tầng tại đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.

Theo đó, số vốn góp của Đất Xanh tại Bất động sản Hà An tăng thêm 50 tỉ đồng, từ 191,99 tỷ đồng lên 241,99 tỷ đồng. Với số vốn góp này, tỷ lệ sở hữu của Đất Xanh tại công ty Hà An cũng là 99,99%.

Opal Boulevard Pham Van Dong - 高档公寓项目夜景-

Opal Boulevard Pham Van Dong——豪华公寓项目夜景——

Thông số dự án Opal Boulevard

Theo thông tin trên thị trường, dự án Khu căn hộ – thương mại dịch vụ cao tầng đường Kha Vạn Cân tại phường An Bình sẽ có tên thương mại là căn hộ Opal Boulevard. Dự án dự kiến gồm 4 block cáo 35 tầng với khoảng 1.450 căn hộ.

Dự án đã được động thổ xây dựng vào tháng 2/2019, hiện đang quây tôn bên ngoài và thi công phần móng hầm cũng như nhà mẫu dự án.