18/09/2018|地块 District 12 - Townhouse District 12, 胡志明市土地 - 西贡联排别墅

Dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương Quận 12

Tổng quan Dự án đất nền khu dân cư An Sương Quận 12

Khu dân cư An Sương Quận 12 – Hiện tại, Công ty Cổ Phần Phát Triển và Kinh Doanh Nhà HDTC đang triển khai dự án đất nền KDC An Sương. Mọi thông tin về đất nền An Sương Q12, Xin mời Quý khách hàng xem đầy đủ qua bài viết sau đây…

Tổng quan Khu dân cư An Sương Quận 12

Chủ đầu tư: Cty Cổ Phần Phát Triển và Kinh Doanh Nhà HDTC
Tổng quy mô: 6️4 Ha
Tổng số nền: 2.700 (Nhà phố liền kế, biệt thự mini, shophouse, đất nền,…)
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 99%
Diện tích: 4 x 15, 4 x 20, 5 x 20,…
Giá bán: 40 – 70 triệu / m2
Lộ giới: 5 – 30m

Vị trí dự án An Sương Q12

Cách Ngã Tư An Sương 2km, cầu Tham Lương 500m
Tọa lạc 4 mặt tiền: Quốc Lộ 1A, Trường Chinh, Nguyễn Văn Quá, Tô Ký
Kết nối QL22 liền kề ngã tư An Sương
Cách Sân Bay TÂN SƠN NHẤT 3km
Cách Bến xe AN SƯƠNG 5 phút đi xe máy
Liền kề Dự Án Nova Land

Tiện ích nội khu đất nền An Sương Q12

Chợ An Sương.
Trường học mẫu giáo, cấp III.
Shophouse.
Nhà văn hóa, khu thể dục thể thao, khu vui chơi thiếu nhi, công viên.
UBND phường, công an, bưu điện, phòng khám đa khoa, trung tâm y tế.
Cây xăng, Khu chung cư 5 tầng, 6 tầng, 16 tầng.

Dự án đất nền khu dân cư An Sương Quận 12

Thông tin cụ thể dự án khu dân cư An Sương Q12

Dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang Khu dân cư An Sương, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh được Thủ tướng Chính phủ giao đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo Quyết định số 56/QĐ-TTg ngày 12/01/2001. Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt dự án theo Quyết định số 7158/QĐ-UB-DA ngày 20/10/2000.

Quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 được Kiến trúc sư trưởng thành phố thỏa thuận theo Công văn số 1160/KTST-ĐB2 ngày 01/02/2000; Ủy ban nhân dân Quận 12 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 227/QĐ-UBND-ĐT ngày 19/07/2007.

1. Tên dự án: Dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương.

2. Địa điểm : Phường Tân Hưng Thuận, quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.

3. Mục tiêu, nhiệm vụ đầu tư:

– Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư tại phường Tân Hưng Thuận, quận 12 nhằm hình thành khu đô thị đáp ứng nhu cầu phát triển mở rộng thành phố Hồ Chí Minh – Phục vụ tái định cư cho các hộ giải tỏa trong dự án, đồng thời phục vụ tái định cư cho các dự án đầu tư xây dựng trong khu vực chương trình nhà ở cho các dự án trọng điểm của Thành phố.

4. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc:

Tổng diện tích khu đất: 640.380,00 m², theo cơ cấu sử dụng đất như sau:

STT	Hạng mục	面积	Chiếm tỷ lệ
1	Đất ở	306.412,70 m²	47,85 %
	Khu quy hoạch mới: (233.227,70 m²)
	– Đất xây dựng nhà biệt thự	58.568,00 m²
	– Đất xây dựng nhà liên kế vườn	141.016,50 m²
	– Đất xây dựng nhà chung cư	33.643,20 m²
	Khu chỉnh trang: (73.185 m²)
	– Đất xây dựng nhà phố liên kế	45.372,00 m²
	– Đất xây dựng nhà ở chỉnh trang	27.813,00 m²
2	Đất công trình công cộng	61.448,00 m²	9,60 %
3	Đất cây xanh tập trung	67.602,70 m²	10,85 %
4	Đất giao thông, bến bãi	201.411,60 m²	31,50 %
5	Đất hạ tầng kỹ thuật	3.505 m²	0,55 %
	Tổng cộng	640.380,00 m²	100,00 %

– Mật độ xây dựng bình quân: 40 ÷ 50 %.

– Dân số dự kiến : 12.400 người.

– Tầng cao trung bình : 03 tầng.

5. Các hạng mục đầu tư chủ yếu: Đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và xã hội; bao gồm:

Nhà ở:

Stt	Hạng mục	数量	Ghi chú
	Nhà ở riêng lẻ	2.715 nền
1	Nhà phố liên kế có sân vườn	2.257 nền
2	Biệt thự liên kế	363 nền
3	Biệt thự đơn lập và song lập	95 nền
	公寓	1.036 căn hộ
4	Nhà chung cư 5 tầng	432 căn hộ	(12 đơn nguyên)
5	Nhà chung cư 15 tầng	428 căn hộ	(04 đơn nguyên)
6	Nhà chung cư 6 tầng	176 căn hộ	(02 đơn nguyên ghép)
	Tổng cộng	3.751 nền và căn hộ

Công trình công cộng:

STT	Hạng mục	面积 khu đất	建筑工地	Tầng cao
1	Trường phổ thông trung học	20.627 m²	3.000 m2	2 tầng
2	Nhà trẻ, mẫu giáo (gồm 03 đơn vị)	8.395 m²	3.000 m²	1 tầng
3	Nhà văn hóa	6.215 m²	1.500 m²	2 tầng
4	UBND phường, Công an, phường đội	2.387 m²	400 m²	2 tầng
5	Bưu điện, quỹ tiết kiệm	1.188 m²	200 m²	1 tầng
6	Phòng khám đa khoa	5.389 m²	1.500 m²	2 tầng
7	Cửa hàng, thương mại, dịch vụ	5.246 m²	1.500 m²	1 tầng
8	市场	13.337 m²	4.650 m²	1 tầng
9	Trạm xăng dầu	2.772 m²	400 m²	1 tầng

– Công viên, cây xanh, thể dục thể thao:

STT	Hạng mục	Diện tích khu đất
1	Cây xanh trong các nhóm ở	23.816 m²
2	Công viên trung tâm	34.753 m²
3	Nhà văn hóa	12.770 m²

6. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: hệ thống giao thông; hệ thống cấp – thoát nước; Hệ thống điện sinh hoạt – chiếu sáng; Hệ thống phòng cháy chữa cháy, Hệ thống thông tin liên lạc, truyền hình cáp; …đồng bộ và hoàn chỉnh.