Năm 2019: Giá đất 3 huyện Bình Chánh, Củ Chi, Cần Giờ trung bình bao nhiu?

Các xã ven cách trung tâm 15-25 km trở lên có giá đất nền “mềm” nhất TP HCM còn nhiều cơ hội tăng giá năm 2019.

Giá đất Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến năm 2019

Hiện giá đất tại TP HCM đang ngày càng trở nên đắt đỏ sau những cơn sốt ảo, bất động sản liền thổ có vùng giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2 đang ít dần đi. Điều này khiến làn sóng dịch chuyển đầu tư, săn lùng đất giá rẻ ở các tỉnh giáp ranh Sài Gòn ngày càng rầm rộ. Ngay cả các Bình Dương, Đồng Nai, ở vị trí kế cận TP HCM, đất thổ cư đang leo lên vùng giá 15-18 triệu đồng mỗi m2

Ba ‘vùng trũng’ tại Sài Gòn hứa hẹn hút vốn đầu tư năm 2019

Huyện Cần Giờ

Đây là huyện đảo duy nhất của TP HCM có vị thế giáp biển, có diện tích rừng lý tưởng với mảng xanh lớn. Giá đất từng xã của huyện Cần Giờ có mức chênh lệch lớn do địa hình trải dài. Các thửa đất đang được giao dịch, mua bán trên thị trường đa phần có diện tích lớn cả nghìn m2, trong đó, phần đất thổ cư chỉ vài trăm mét, còn lại là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, đất vườn…

Tại xã Bình Khánh, đất mặt tiền đường Rừng Sác giá từ 8 đến 15 triệu đồng mỗi m2. Khu vực xã Lý Nhơn, đất mặt tiền ghi nhận 1-3 triệu đồng mỗi m2. Khu vực xã Tam Thôn Hiệp giá đất mặt tiền từ 3 đến 6 triệu đồng mỗi m2. Khu vực xã Long Hòa giá đất mặt tiền duyên hải 6-14 triệu đồng mỗi m2.

Khu vực thị trấn Cần Thạnh giá mặt tiền đường Duyên Hải thấp nhất 14 triệu đồng mỗi m2, Giồng Ao 16-19 triệu đồng mỗi m2. Khu vực này có nhiều lợi thế về du lịch, trung tâm hành chính của huyện, khu đô thị du lịch của một đại gia bất động sản dự kiến triển khai trong tương lai, hệ thống giao thông đang có kế hoạch nâng cấp mạnh mẽ trong thời gian tới. Tuyến đường Rừng Sác kết nối giao thông xuyên suốt huyện Cần Giờ đang được nâng cấp và mở rộng. Vào cuối năm 2018, giá đất tại huyện đảo này so với năm 2017 tăng ít nhất 60%.

平正区

Giá đất thổ cư tại xã Tân Túc huyện Bình Chánh dao động trong ngưỡng 15-20 triệu đồng mỗi m2, diện tích đất từ 80 m2 trở lên, sổ hồng riêng. Giá đất vườn tại khu vực này dao động từ 3 đến 5 triệu đồng mỗi m2. Tân Túc được xem là xã duy nhất có giá đất còn ở mặt bằng từ 20 triệu đồng mỗi m2 trở xuống.

Sau những cơn sốt đất kéo dài các năm 2015-2018, bất động sản liền thổ trên địa bàn huyện leo thang chóng mặt. Hiện nay giá đất thổ cư trên địa bàn huyện này tăng 15-20% so với đầu năm 2018. Hạ tầng giao thông tại khu vực này không có nhiều chuyển biến lớn so với năm qua.

Huyện Củ Chi

Các xã Bình Mỹ, Tân Phú Trung huyện Củ Chi giá đất thổ cư thấp nhất 10-12 triệu đồng mỗi m2, cao nhất có thể vượt ngưỡng 20 triệu đồng mỗi m2 trở lên. Nếu xét mặt bằng giá sàn, đây vẫn là địa bàn có giá đất thổ cư khá mềm so với toàn thành phố. Diện tích đất từ 80 m2 trở lên, sổ hồng riêng, giá đất vườn dao động từ 3 đến 7 triệu đồng mỗi m2. Giá đất thổ cư tăng so với đầu năm 2018 khoảng 20-30%. Hạ tầng giao thông tại khu vực này không có nhiều chuyển biến lớn so với năm qua.

Xa hơn chút đất nền tỉnh Long An cũng thu hút các nhà đầu tư lớn năm 2019

Giá đất tỉnh Long An còn “mềm”, dư địa tăng trưởng cao. Với mặt bằng giá thấp hơn nội đô Sài Gòn, sức cạnh tranh của đất nền, nhà phố vùng ven còn có nhiều tiềm năng tăng giá tốt, đem lại tỷ suất sinh lời tốt hơn so với các phân khúc khác. Trung bình giá thành tại tỉnh Long An bán ra từ 8 – 10 triệu/m2

Hotline các dự án BĐS vùng ven : 09087 13135

Những dự án Bất Động Sản sẽ triển khai vào năm 2019 tại Huyện Bình Chánh

Bao gồm một số dự án như: Khu đô thị An Hạ Lotus, khu đô thị Phong Phú, khu đô thị Nam Sài Gòn, khu đô thị Việt Phú Garden, khu đô thị Newlife Bình Chánh, khu đô thị Dương Hồng Garden House, khu đô thị Đại Phúc Green Villas, khu đô thị An Lạc Residence, khu đô thị Investco Green City, Nam Phong Eco Park,…

Trong đó có các dự án đang rất thu hút sự chú ý là : Đất nền Trần Đại Nghĩa , An Lạc Riverside ( Đất nền Nguyễn Hữu Trí ) , Khu nhà ở Tân Túc…

#1 Dự án căn hộ West Gate

West Gate Trịnh Quang Nghị Bình Chánh – Tổng quan

West Gate Binh Chanh公寓比例

Xem thêm chi tiết tại : https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

#2 Dự án đất nền Khu dân cư An Lạc Riverside – Nguyễn Hữu Trí

An Lạc Riverside Bình Chánh – Cổng chào dự án

甚至您的家庭空间也会有无数有趣的东西。宽8-12m的内部道路系统，车行畅通，人行道两侧绿化（1.25m），有助于提高人均树木密度。最特别的是这里的住户：绿色小公园，每天下午全家人都可以出去看花园玩。。

Dự án An Lạc Riverside Nguyen Huu Tri 与建筑区也非常适合许多居民。如果你的钱不多，完全可以选择80-100m2的地块，为你的家人在西贡打造一个可爱的房子。如果为了全家人住更舒服，可以选择100-200㎡的面积。

Xem thêm chi tiết tại : https://thuanhunggroup.com/chu-dau-tu-an-lac-riverside-binh-chanh/

来源 ： dự án đất bình chánh