Thị trường Địa ốc Thủ Đức tăng giá chóng mặt, làm sao mua được căn hộ giá tốt?

18/12/2021 |房地产市场新闻

Người mua nhà tại TP. Thủ Đức đang chứng kiến một cơn bão giá choáng ngợp, giá mở bán dự án sau cứ cao hơn dự án trước. Tuy nhiên, một giải pháp an cư vừa túi tiền đã xuất hiện vào dịp cuối năm này. Bạn đã biết chưa?

Tiến độ HT Pearl tháng 12

Người dân choáng ngợp trước giá căn hộ tại TP. Thủ Đức

Hai dự án căn hộ cao cấp đầu tiên chào bán ra thị trường TP. Thủ Đức trong năm 2021 đã tạo ra cú sốc không nhỏ đối với nhiều người mua. Với mức giá gần 100 triệu/m2, hai dự án này đã khiến dư luận xôn xao và không ít khách hàng bất ngờ.

Đặc biệt, dự án căn hộ chung cư nằm tại mặt tiền đường Võ Văn Ngân đã tạo ra không ít bất ngờ cho người mua khi giá bán thực tế còn cao hơn cả giá dự kiến vốn đã được xem là chưa có tiền lệ tại khu vực phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức.

Được biết giá chào bán dự án trên dao động khoảng 90 triệu/m2 (gồm VAT). Như vậy, một căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán lên đến hơn 7 tỷ, căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ nhất cũng 4,7 tỷ!

Còn dự án nằm tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội có quy mô 1,9 ha hiện được đăng bán và chuyển nhượng với giá gần 105 triệu/m2 (bao gồm VAT). Theo đó, căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích sử dụng chỉ vào khoảng 50m2 tại đây sẽ có giá lên đến hơn 5 tỷ đồng, trở thành dự án chung cư có giá bán cao nhất khu vực Thảo Điền – An Phú tính đến thời điểm hiện tại.

Theo khảo sát của chúng tôi, đa số các dự án tầm trung, vừa bàn giao trong 1, 2 năm trở lại đây tại TP. Thủ Đức có giá bán trên dưới 50 triệu/m2, một số dự án cũ hơn thì dao động trên dưới 40 triệu/m2.

Nhiều khách hàng muốn tìm mua dự án mở bán mới để có thể hưởng được ưu đãi lãi suất và có thể trả góp theo tiến độ của chủ đầu tư. Tuy nhiên, thực trạng trên gây ra nhiều khó khăn cho người mua khi dự án căn hộ mới thì giá quá cao, căn hộ cũ thì không được hỗ trợ về tài chính.

Giải pháp an cư ‘vừa túi tiền’ tại cửa ngõ TP. Thủ Đức

Trước hiện trạng giá đất ngày càng đắt đỏ tại TP. Thủ Đức, diện tích đất ngày càng thu hẹp, các chủ đầu tư chú trọng phát triển các dự án nhà ở hạng sang, với diện tích lớn nhằm đạt được nhiều lợi nhuận.

HT 珍珠 – 美丽的视角

Tuy nhiên, một dự án giá tốt vừa xuất hiện dịp cuối năm này. HT Pearl là dự án căn hộ hiếm hoi vừa chào sân thị trường với giá dự kiến chỉ từ 33 – 36 triệu/m2, . Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 45 – 90 m2 với mức giá thuộc hàng cạnh tranh hàng đầu khu vực hiện nay và là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ.

Vị trí dự án căn hộ HT Pearl nằm trên sát cửa ngõ TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Khách mua căn hộ HT Pearl chỉ cần thanh toán 30% trong 2 năm, được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Đồng thời, khách hàng còn được ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.

HT Pearl – Covid-19疫情改变后的公寓项目选择趋势

Theo đó, khách mua căn hộ HT Pearl có thời gian 3 năm để chuẩn bị tài chính. Chủ đầu tư dự án HT Pearl mong muốn thông qua phương thức thanh toán này có thể giúp người mua nhà giảm bớt áp lực tài chính, mang đến cơ hội an cư hơn cho nhiều gia đình.