友谊塔一区：斯洛伐克投资者进入越南房地产市场

21/09/2018 |1区公寓, 2023年5月房地产项目汇总, 2023年5月胡志明市公寓项目汇总

Friendship Tower Quận 1 – Bất động sản văn phòng có tiềm năng tăng trưởng tốt nhờ đà phát triển kinh tế vĩ mô, nhu cầu của doanh nghiệp và đa dạng sản phẩm.

Tiềm năng của thị trường văn phòng

Theo Savills Việt Nam, tính đến quý II, tổng cung văn phòng đạt tương đương một,8 triệu m2, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Bà Từ Thị Hồng An – Phó giám đốc bộ phận cho thuê thương mại Savills Tp.HCM cho biết, tình hình hoạt động của Phân khúc văn phòng tiếp tục cải thiện, khi công suất trung bình duy trì ổn định ở mức 96%.

Trong bối cảnh nền kinh tế Đông Nam Á nói chung và Việt Nam nói riêng tăng trưởng hoàn hảo, nhu cầu thuê văn phòng được kì vọng tăng đều hàng năm, đi cùng với sự lớn mạnh của các ngành như thương mại điện tử, công nghệ…

Cơ cấu khách thuê cũng có sự thay đổi khi các tòa nhà văn phòng hạng A và B thu hút cả khối tổ chức nước ngoài, các tổ chức phi chính phủ và khách thuê tại nước.

Savills đánh giá ở những năm tới, nhu cầu thuê vẫn cao do nhu cầu tìm kiếm quy mô thuê đông đảo với chất lượng cao. Hãng nghiên cứu dự báo từ nay đến 2020, thị trường văn phòng tại đô thị tiếp tục diễn biến tích cực với nguồn cung mới hằng năm trung bình hơn 26.000 m2. Nhiều dự án có chất lượng cao khi công bố sẽ tạo cú hích cho Phân khúc.

Đại diện Savills cũng nhận định những thành phần vị trí, dịch vụ, tiện ích, quảng bá góp phần tạo nên mức độ thành công của sản phẩm. Không những thế, sự linh hoạt về giá thuê, giải pháp đối tượng khách thuê thích hợp và dịch vụ, thương hiệu doanh nghiệp quản lý… Cũng là các thành phần trọng điểm khi đánh giá xét triển khai.

Văn phòng cao cấp Friendship Tower Quận 1

Một ở các dự án hứa hẹn mang đến nguồn cung chất lượng cho thị trường là văn phòng hạng A Friendship Tower trên đường Lê Duẩn, Q.1, Tp.HCM. Dự án được cải tạo lại từ tòa nhà Hữu Nghị, kết hợp công nghệ vô cùng hấp dẫn ở thiết kế và xây dựng, hứa hẹn cung cấp cảnh quan làm việc lẫn sinh hoạt tiện nghi cho đơn vị.

Dự án do chủ đầu tư CZ Slovakia quy hoạch, chú trọng dịch vụ và công nghệ tiên tiến. Không những thế sự kết hợp hài hòa phong cách Á – Âu ở quy trình xây dựng từ kết cấu, vật liệu, thiết kế đến phương pháp phân bổ môi trường cho từng mục đích khai thác cụ thể… Cũng là thế mạnh của dự án.

Văn phòng sở hữu vị trí đặc biệt khi tọa lạc trong khu đất vàng của trung tâm đô thị, tạo sự dễ dàng và thể hiện vị thế, tầm nhìn của doanh nghiệp.

Tòa nhà cao 21 tầng, trong đó có 18 tầng khu văn phòng, cung cấp 13.700 m2 diện tích thuê với thang máy vật dụng hệ thống quản lý lưu thông tiên tiến. Các phương án thang thông tầng, sàn nâng, kính cách thức nhiệt, chống nắng phía ở, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, chất lượng đạt chuẩn LEED thân thiện với môi trường… Cũng được chủ đầu tư chú trọng.